2024年苏州住宅装饰装修标准合同模板

2024年苏州住宅装饰装修标准合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订日期第二条装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围界定2.3装修内容变更第三条装修风格及设计3.1装修风格确认3.2设计方案提交3.3设计变更处理第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准4.2材料验收流程4.3材料质量纠纷处理第五条装修工期及进度5.1工期计划表5.2工期延误处理5.3提前完工奖励第六条装修费用及支付6.1装修预算报价6.2支付方式及周期6.3装修费用结算第七条施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保标准及验收第八条验收标准及流程8.1验收标准8.2验收流程8.3验收不合格处理第九条售后服务及保修9.1售后服务承诺9.2保修期限及范围9.3保修费用承担第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的后果处理第十一条争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼费用承担第十二条违约责任及赔偿12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3赔偿金额计算第十三条法律适用及解释13.1合同适用的法律13.2合同解释权归属13.3合同生效条件第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2附件列表14.3合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有完全民事行为能力的合同签订方，即住宅的所有人。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格，从事住宅装饰装修业务的企业。1.3合同签订日期是指双方正式签订本合同的日期。第二条装修项目及范围2.1装修项目列表包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修范围界定：本合同约定的装修范围为住宅的室内空间，不包括室外及附属设施。2.3装修内容变更：如甲方需对装修项目或范围进行变更，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行变更。变更产生的费用按乙方报价另行计算。第三条装修风格及设计3.1装修风格确认：甲方应向乙方提供装修风格喜好及要求，乙方据此提供设计方案。3.2设计方案提交：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。3.3设计变更处理：如甲方对乙方提供的设计方案提出异议或要求变更，乙方应及时调整并重新提交方案。变更产生的费用按乙方报价另行计算。第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准：乙方应按照合同约定的品牌和质量标准提供装修材料。4.2材料验收流程：甲方应在材料到达工地后及时进行验收，确认材料符合合同约定的品牌和质量标准。4.3材料质量纠纷处理：如甲方在验收过程中发现材料质量问题，乙方应及时予以更换或修复。如因乙方原因导致材料质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条装修工期及进度5.1工期计划表：乙方应制定详细的工期计划表，并按照计划进行施工。5.2工期延误处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3提前完工奖励：如乙方提前完成装修工程，甲方应按照合同约定向乙方支付提前完工奖励。第六条装修费用及支付6.1装修预算报价：乙方应根据甲方的需求和设计方案制定装修预算报价，并在合同中明确。6.2支付方式及周期：甲方应按照合同约定的方式和周期向乙方支付装修费用。6.3装修费用结算：工程完工并验收合格后，甲方应按照合同约定向乙方支付剩余的装修费用。第八条验收标准及流程8.1验收标准：本合同的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。8.2验收流程：工程完工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改完毕后，甲方应重新组织验收。8.3验收不合格处理：如乙方整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝支付剩余装修费用，并要求乙方承担因此产生的额外费用。第九条售后服务及保修9.1售后服务承诺：乙方应提供约定的售后服务，包括工程保修、维修等。9.2保修期限及范围：本合同约定的保修期限为验收合格之日起一年。保修范围包括装修工程涉及的隐蔽工程、墙面、地面、天花板等。9.3保修费用承担：如保修范围内出现质量问题，乙方应承担维修费用。非乙方原因导致的质量问题，维修费用按实际情况承担。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：合同签订后，如甲方需对合同内容进行变更，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行变更。10.2合同解除条件：合同签订后，如甲方需解除合同，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可解除合同。10.3合同变更及解除的后果处理：合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理已产生的装修费用，并承担因此产生的其他费用。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式选择：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁或诉讼地点：如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地。如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。11.3仲裁或诉讼费用承担：仲裁或诉讼费用按照法律规定承担。第十二条违约责任及赔偿12.1违约行为界定：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小等因素确定。第十三条法律适用及解释13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：双方可在合同附件中约定其他事项。14.2附件列表：附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。14.3合同签字盖章页：本合同的签字盖章页作为合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料品牌及型号附件四：工期计划表附件五：装修预算报价附件六：付款凭证附件七：验收记录附件八：保修卡附件一：设计方案的详细要求和说明设计方案应包括完整的平面布局图、效果图、施工图等，用以指导施工过程。甲方应仔细审查并反馈意见，乙方据此调整方案。设计方案的修改和确认过程应记录在附件一的修改记录中。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应详细标注施工过程中的各项细节，包括水电布局、墙面造型、材料使用等。图纸应由乙方提供，甲方有权提出修改意见。施工图纸的修改和确认过程应记录在附件二的修改记录中。附件三：材料品牌及型号的详细要求和说明附件三应详细列出装修过程中使用的所有材料品牌、型号、规格等信息。乙方应按照附件三提供材料，甲方有权对材料进行验收。材料品牌及型号的变更应提前通知甲方，并经甲方同意。附件四：工期计划表的详细要求和说明工期计划表应详细列出施工过程中的各个阶段及预计完成时间。乙方应按照工期计划表进行施工，甲方有权监督并确保工程按计划进行。如乙方原因导致工期延误，应按照附件四的约定支付违约金。附件五：装修预算报价的详细要求和说明装修预算报价应详细列出各项工程的费用，包括材料费、人工费、管理费等。乙方应按照预算报价进行施工，甲方有权对费用进行监督。如乙方原因导致费用增加，应按照附件五的约定承担额外费用。附件六：付款凭证的详细要求和说明付款凭证应记录甲乙双方的所有付款和收款记录，包括付款时间、金额、用途等信息。付款凭证应由乙方保存，甲方有权查阅。附件七：验收记录的详细要求和说明验收记录应详细记录工程验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。验收记录应由甲方和乙方共同签字确认。附件八：保修卡的详细要求和说明保修卡应详细说明乙方提供的售后服务内容，包括保修期限、保修范围、维修费用承担等。乙方应按照保修卡的约定提供售后服务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计方案和施工图纸施工，导致工程质量不符合约定。示例：乙方在施工过程中未按照约定的设计方案施工，导致墙面装修出现偏差。2.乙方未按照工期计划表完成工程，导致工期延误。示例：乙方因施工管理不善，导致工程进度滞后，超出约定工期。3.乙方使用的材料品牌、型号、规格等与附件三约定的不符。示例：乙方在施工过程中使用了未经甲方同意的材料品牌，导致工程质量问题。4.乙方未按照预算报价进行施工，导致费用增加。示例：乙方在施工过程中未按照预算报价使用材料，导致费用超出约定范围。责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方未按照设计方案施工，导致甲方经济损失。2.乙方违约行为导致工期延误的，乙方应按照约定向甲方支付违约金。示例：乙方未按照工期计划表完成工程，导致甲方损失，乙方按约定支付违约金。3.乙方违约行为导致费用增加的，乙方应承担额外费用。示例：乙方未按照预算报价施工，导致费用超出，乙方承担额外费用。说明三：法律名词及解释：1.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。示例：甲方作为具有民事行为能力的个人，有权签订本合同并独立履行合同