一室户租房一季度付款合同模板（2024年）

一室户租房一季度付款合同模板（2024年）本合同目录一览1.租房信息1.1租房地址1.2租房面积1.3租房类型2.付款方式2.1付款金额2.2付款时间2.3付款方式3.租期3.1租房开始日期3.2租房结束日期4.租金4.1租金金额4.2租金支付周期5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.房屋维护6.1房东责任6.2租户责任7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知时间8.违约责任8.1房东违约责任8.2租户违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3维修请求12.合同签订日期13.合同签订地点14.双方签字第一部分：合同如下：1.租房信息1.1租房地址：上海市浦东新区路号室。1.2租房面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租房类型：该房屋为一室户，具备独立厨房和卫生间。2.付款方式2.1付款金额：租户需按季度支付租金，每季度租金为人民币元整。2.2付款时间：租户应在每个季度的第一天支付当季度的租金。2.3付款方式：租户可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。3.租期3.1租房开始日期：本合同签订之日起。3.2租房结束日期：至2024年12月31日。4.租金4.1租金金额：每季度租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每季度支付一次。5.押金5.1押金金额：租户需支付人民币元整作为押金。5.2押金退还方式：合同到期或终止后，如房屋无损坏，房东应在租户搬出后将押金无息退还给租户。6.房屋维护6.1房东责任：房东负责房屋及附属设施的基本维护和保养。6.2租户责任：租户应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。7.合同终止7.1合同终止条件：如租户需提前终止合同，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。如房东需提前终止合同，应提前两个月通知租户，并支付两个月租金作为违约金。7.2合同终止通知时间：合同终止前一个月，双方应书面通知对方。8.违约责任8.1房东违约责任：如房东未按约定时间提供房屋或未履行合同约定的义务，应支付违约金，违约金为一个月租金。8.2租户违约责任：如租户未按约定时间支付租金或提前终止合同，应支付违约金，违约金为一个月租金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间：自争议发生之日起三十日内解决。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宠物政策：租户不得饲养宠物。11.2访客政策：租户应通知房东访客入住时间，并遵守物业管理规定。11.3维修请求：租户如有维修需求，应提前通知房东，房东应在三个工作日内响应并处理。12.合同签订日期：____年____月____日。13.合同签订地点：中华人民共和国上海市。14.双方签字：甲方（房东）：____________________乙方（租户）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证》详细要求：房东应提供合法有效的房屋所有权证，作为房屋权属的证明。附件说明：该附件应由房东在合同签订前提供，并经过租户确认。2.附件二：《房屋租赁登记备案证明》详细要求：房东应办理房屋租赁登记备案手续，并提供相应的证明。附件说明：该附件应由房东在合同签订后提供，以证明租赁关系的合法性。3.附件三：《房屋现状照片》详细要求：房东应提供房屋现状的照片，作为房屋交付时状态的记录。附件说明：该附件应由房东在合同签订前提供，并经过租户确认。4.附件四：《家具和电器清单》详细要求：房东应提供家具和电器的清单，明确双方的责任和权益。附件说明：该附件应由房东在合同签订前提供，并经过租户确认。5.附件五：《物业服务合同》详细要求：房东应提供与物业管理公司签订的物业服务合同。附件说明：该附件应由房东在合同签订前提供，并经过租户确认。6.附件六：《租赁押金收据》详细要求：房东应提供租赁押金的收据，作为押金支付的凭证。附件说明：该附件应由房东在收到押金时提供，并经过租户确认。7.附件七：《租金支付凭证》详细要求：租户应提供租金支付的凭证，如银行转账记录或现金收据。附件说明：该附件应由租户在每次支付租金时提供，以证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租户未按约定时间支付租金。责任认定：租户应支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：如果租户在季度第一天未支付租金，则构成违约，需支付违约金。2.违约行为：房东未按约定时间提供房屋或未履行合同约定的义务。责任认定：房东应支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：如果房东未能在合同开始日期提供房屋，则构成违约，需支付违约金。3.违约行为：租户提前终止合同。责任认定：租户应支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：如果租户在合同履行期间提前要求终止合同，则构成违约，需支付违约金。4.违约行为：房东提前终止合同。责任认定：房东应支付违约金，违约金为两个月租金。示例说明：如果房东在合同履行期间提前要求终止合同，则构成违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指依法证明房屋所有权归属的证件，由房产管理部门颁发。应用：在合同中作为房东拥有房屋所有权的法律依据。2.房屋租赁登记备案证明：是指依法进行的房屋租赁登记备案手续的证明，由房产管理部门出具。应用：在合同中作为租赁关系合法性的证明。3.租金：是指租户按照约定向房东支付的费用，用于使用和占用房屋。应用：在合同中作为租户支付的费用。4.押金：是指租户为保证履行合同义务而支付的一定金额的钱，用于约束双方的行为。应用：在合同中作为租户履行合同的保证。5.违约金：是指一方未履行合同义务时，应