2024版购房合同补充协议模板

2024版购房合同补充协议模板甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方与乙方就位于_______（详细地址）的房产签订了购房合同（以下简称"原合同"），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：第一条房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：房屋结构安全，无重大质量问题；房屋内部装修及设施符合原合同约定的标准；房屋产权清晰，无权属纠纷。甲方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方使用。第二条房屋交付验收乙方应在收到甲方交付通知后_______日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，并要求甲方在_______日内修复。第三条房屋装修与改造若乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定。装修或改造过程中，乙方应确保不影响房屋结构安全及邻居的正常生活。第四条房屋产权变更甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，相关费用由_______方承担。产权变更手续应在房屋交付后_______日内完成。第五条违约责任如甲方未按约定条件交付房屋或延迟交付，应按日支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的_______%。如乙方未按约定支付房款或延迟支付，应按日支付甲方违约金，违约金为未付款项的_______%。第六条争议解决双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第七条其他约定本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。原合同与本补充协议不一致之处，以本补充协议为准。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______（注：以上为合同前半部分，合同后半部分将在下一个提问中继续提供。）购房合同补充协议第八条附件的效力本补充协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、装修标准说明、设施设备清单、物业管理规定等。第九条附件列表附件一：房屋平面图，明确房屋的布局、尺寸及各功能区域。附件二：装修标准说明，详细列明装修材料、工艺及验收标准。附件三：设施设备清单，包括房屋内所有固定设施和设备的品牌、型号及规格。附件四：物业管理规定，明确小区的物业管理规则、业主的权利与义务。第十条违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按期交付房屋、未按约定标准交付房屋、未协助办理产权变更手续、未支付或延迟支付房款等。违约行为的认定，应以事实为依据，双方可协商确定或依法申请仲裁或诉讼。第十一条法律名词及解释"房屋交付"：指甲方按照约定条件将房屋交付给乙方使用的行为。"验收合格"：指乙方对房屋进行验收后，确认房屋符合约定条件的状态。"产权变更"：指甲方协助乙方将房屋产权从甲方名下变更至乙方名下的过程。第十二条执行中遇到的问题及解决办法若在执行过程中遇到房屋质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。若因政策变动或不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或依法申请解除合同。其他未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三条所有应用场景本补充协议适用于房屋买卖过程中可能出现的各种情况，包括但不限于房屋交付、装修改造、产权变更等。本补充协议同样适用于因合同履行过程中产生的任何争议或纠纷。附件一：房屋平面图（此处附上详细的房屋平面图，标明各房间、门窗、墙体等的位置和尺寸）附件二：装修标准说明（此处详细列明装修所用材料的品牌、型号、颜色等，以及施工工艺和验收标准）附件三：设施设备清单（此处列出房屋内所有固定设施和设备，包括但不限于厨卫设施、照明设