装修公司2024年版业主全包服务合同范本

装修公司2024年版业主全包服务合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同约定的其他相关主体及定义第二条：合同范围及内容2.1装修项目范围2.2装修内容2.3乙方提供的服务范围第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：装修时间及进度4.1装修施工时间4.2施工进度及节点4.3延期条款第五条：材料及设备5.1乙方提供的材料及设备标准5.2甲方提供的材料及设备5.3材料及设备的验收及质量保证第六条：施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序及标准6.3质量问题的处理第七条：变更及增减项7.1变更条件7.2变更程序7.3增减项的价款及支付第八条：违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及管辖第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条：双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务11.2乙方的权利和义务第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿方式第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果及处理第十四条：其他约定14.1双方约定的其他条款14.2附件及附录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签署本合同的房屋所有权人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（装修公司）：指与甲方签订本合同的装修服务提供商，具有合法经营资格。1.3合同约定的其他相关主体及定义：包括但不限于设计师、施工队伍、监理等与本合同有关的各方。第二条：合同范围及内容2.1装修项目范围：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的处理，门窗的更换，水电线路的改造，厨卫设施的安装等。2.2装修内容：包括但不限于设计、施工、材料提供、监理、售后服务等。2.3乙方提供的服务范围：按照甲方的要求，完成甲方的装修需求，包括但不限于设计方案的提供、施工、材料采购、监理等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：双方根据装修项目、材料及工程量等因素，经协商确定的合同总金额。3.3支付时间及条件：甲方应按照乙方的进度要求，分阶段支付合同价款。具体支付时间及条件如下：

3.3.1合同签订后3个工作日内，支付合同总价的30%；

3.3.2材料进场验收合格后，支付合同总价的30%；

3.3.3工程验收合格后，支付合同总价的20%；

3.3.4剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。第四条：装修时间及进度4.1装修施工时间：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2施工进度及节点：具体施工进度及节点按照双方协商确定的施工计划执行。4.3延期条款：

4.3.1因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方损失的金额支付违约金。

4.3.2因甲方原因导致工程延期，甲方应按照乙方实际施工成本的金额支付违约金。第五条：材料及设备5.1乙方提供的材料及设备标准：乙方应按照双方约定的材料及设备标准提供，符合国家相关质量及安全标准。5.2甲方提供的材料及设备：甲方应按照乙方的要求及时提供，确保工程进度及质量。5.3材料及设备的验收及质量保证：

5.3.1双方应共同对材料及设备进行验收，验收合格后方可使用；

5.3.2乙方对提供的材料及设备质量承担责任，自验收合格之日起至质保期满之日止，如发生质量问题，乙方负责维修或更换。第六条：施工质量及验收6.1施工质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准执行。6.2验收程序及标准：

6.2.1工程完成后，双方按照约定的验收标准进行验收；

6.2.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；

6.2.3验收合格的，双方签署验收合格证明。6.3质量问题的处理：

6.3.1质保期内如发生质量问题，乙方负责维修或更换；

6.3.2质保期外如发生质量问题，乙方负责提供技术支持，如需维修或更换，双方协商解决。第八条：违约责任8.1甲方的违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金；

8.1.2甲方未按约定提供材料及设备的，应承担乙方因此产生的额外费用；

8.1.3甲方未按约定履行合同的，应承担乙方因此产生的损失。8.2乙方的违约责任：

8.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的千分之五支付违约金；

8.2.2乙方提供的材料及设备不符合约定的，应承担甲方因此产生的损失；

8.2.3乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担甲方因此产生的损失。8.3违约赔偿方式：

8.3.1违约方应承担对方的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、逾期利息、律师费等；

8.3.2违约方支付违约金后，不免除其应承担的违约责任。第九条：争议解决

9.1.1向约定的仲裁委员会申请仲裁；

9.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及管辖：双方约定的仲裁委员会或人民法院。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同的解除条件：

10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效；

10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同；

10.3.3双方违反合同规定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。第十一条：双方的权利和义务11.1甲方的权利和义务：

11.1.1按照约定支付合同价款；

11.1.2按照约定提供材料及设备；

11.1.3协助乙方进行施工；

11.1.4接受乙方的服务并按照约定支付价款。11.2乙方的权利和义务：

11.2.1按照约定完成装修工程；

11.2.2按照约定提供材料及设备；

11.2.3保证装修工程的质量；

11.2.4接受甲方的监督并提供相应的服务。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款的赔偿方式：违约方应承担对方因此产生的损失赔偿责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果及处理：

13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决；

13.2.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他条款：

14.1.1双方应在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力；

14.1.2如附件与合同有冲突，以附件为准。14.2附件及附录：合同附件包括设计方案、施工图纸、材料及设备清单、工程量清单等，附录包括双方约定的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细说明：设计方案应包括整体装修风格、颜色搭配、材料选择、施工工艺等内容，并由乙方提供专业设计师进行详细讲解。附件二：施工图纸详细说明：施工图纸应包括房屋各个空间的详细尺寸、布局、施工工艺、材料使用等，并由乙方提供专业施工团队按照图纸进行施工。附件三：材料及设备清单详细说明：材料及设备清单应详细列明所有材料和设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息，并由乙方按照清单提供相应的材料和设备。附件四：工程量清单详细说明：工程量清单应详细列明所有施工项目的工程量、单位、单价、总价等信息，并由乙方按照清单进行施工。附件五：支付凭证详细说明：支付凭证应包括甲方支付合同价款的银行转账记录、现金支付记录等，以证明甲方已按照约定支付合同价款。附件六：验收报告详细说明：验收报告应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收标准、验收结果等信息，由双方共同签署。附件七：变更协议详细说明：变更协议应包括变更事项、变更原因、变更后的内容、变更价款、支付时间等信息，由双方共同签署。附件八：解除协议详细说明：解除协议应包括解除原因、解除时间、解除后的责任处理等信息，由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款的；2.甲方未按约定提供材料及设备的；3.乙方未按约定时间完成工程的；4.乙方提供的材料及设备不符合约定的；5.乙方未按约定质量标准完成工程的；6.双方违反合同规定，导致合同无法履行的。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金，并承担乙方因此产生的额外费用；2.乙方违约：乙方应按照逾期完成工程部分的合同价款的千分之五支付违约金，并承担甲方因此产生的损失；3.双方违约：双方按照违约方的违约程度分担损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，甲方应支付逾期支付金额的千分之五作为违约金，若甲方未按约定提供材料及设备，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。如乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付逾期完成工程部分的合同价款的千分之五作为违约金，若乙方提供的材料及设备不符合约定，乙方应承担甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签署本合同的房屋所有权人，即房屋的合法所有者。2.乙方：指与甲方签订本合同的装修服务提供商，具有合法经营资格。3.设计方案：指整体装修风格、颜色搭配、材料选择、施工工