建设工程保修合同书2024年

建设工程保修合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同范围与定义第二章：合同主体2.1甲方（建设方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3双方权利与义务第三章：保修内容与期限3.1保修内容3.2保修期限3.3保修范围第四章：保修责任4.1乙方的保修责任4.2甲方的配合义务4.3保修责任的免除第五章：保修程序5.1保修通知5.2保修响应5.3保修实施第六章：费用与支付6.1保修费用6.2费用支付方式6.3费用结算第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿与补救措施第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附加条款10.1附加条款内容10.2附加条款效力第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：其他12.1通知与送达12.2法律适用12.3合同生效条件第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力以上为建设工程保修合同书的目录。合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程竣工后保修期内的权利、义务和责任，确保工程质量的持续维护。1.2合同原则本合同的签订和执行应遵循公平、公正、诚信和互利的原则，严格遵守国家法律法规。1.3合同范围与定义1.3.1合同范围本合同适用于甲方委托乙方承担的建设工程项目在保修期内的维护和修复工作。1.3.2定义保修：指乙方在合同约定的保修期内，对工程质量缺陷进行无偿修复的行为。第二章：合同主体2.1甲方（建设方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的保修工作，乙方应按照合同约定完成保修任务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定获得保修费用，甲方应按时支付。第三章：保修内容与期限3.1保修内容乙方应根据合同约定，对工程中出现的质量问题进行修复。3.2保修期限3.2.1保修期限起算保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.2.2保修期限规定保修期限为______年，具体期限根据工程性质和相关规定确定。3.3保修范围保修范围包括但不限于工程结构、装修、设备安装等。第四章：保修责任4.1乙方的保修责任乙方应在接到甲方保修通知后，及时响应并进行修复。4.2甲方的配合义务甲方应为乙方的保修工作提供必要的协助和便利。4.3保修责任的免除因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担保修责任。第五章：保修程序5.1保修通知甲方发现工程质量问题，应书面通知乙方，并提供详细情况说明。5.2保修响应乙方应在接到保修通知后______小时内响应，并与甲方协商确定修复方案。5.3保修实施乙方应按照双方确认的修复方案，及时进行修复工作。第六章：费用与支付6.1保修费用保修费用由乙方承担，除非质量问题由甲方或第三方原因导致。6.2费用支付方式甲方应在保修工作完成后______日内支付保修费用。6.3费用结算保修费用的结算应根据实际修复工作量和双方确认的费用标准进行。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约情形若一方未能履行合同义务或履行不符合约定，应视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。7.3赔偿与补救措施违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿守约方因此遭受的损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同解除一方严重违约或出现法律规定的解除情形时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，双方应签署书面协议确认变更或解除事项。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1附加条款内容双方可根据具体情况，协商确定合同的附加条款。10.2附加条款效力附加条款作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签字：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：其他12.1通知与送达合同履行过程中的通知应以书面形式进行，并按照约定的地址送达。12.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于工程竣工图纸、技术规范、保修细则等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：保修细则14.1保修细则规定乙方应根据本章规定，制定具体的保修操作流程和标准。14.2保修细则的执行保修细则应作为乙方执行保修工作的依据，并接受甲方的监督。14.3保修细则的更新保修细则可根据工程实际情况和相关法规的变化进行适时更新。第十五章：保修记录15.1保修记录的建立乙方应建立完整的保修记录，记录保修工作的详细情况。15.2保修记录的保存保修记录应妥善保存，以备双方查询和作为合同履行的证据。第十六章：保修质量保证16.1质量保证措施乙方应采取必要措施，确保保修工作的质量。16.2质量保证期限保修工作完成后，乙方应对修复部位提供相应的质量保证期限。第十七章：保修费用的核算17.1费用核算原则保修费用的核算应遵循公平、合理的原则。17.2费用核算方法具体费用核算方法由双方根据实际情况协商确定。第十八章：保修期满后的事宜18.1保修期满后的检查保修期满后，乙方应进行最终检查，确保工程质量。18.2保修期满后的移交乙方应将保修期内的维护记录和相关资料移交给甲方。第十九章：合同备案19.1合同备案义务根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。19.2备案程序甲乙双方应按