2024房地产居间合同范本

2024房地产居间合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：居间方与委托方2.1居间方基本信息2.2委托方基本信息2.3双方权利与义务第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3服务期限第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用标准4.2居间费用支付方式4.3费用结算与支付时间第五章：双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2委托方的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：合同变更、解除与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3合同终止的情形与处理第七章：违约责任7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决程序8.3仲裁或诉讼第九章：附则9.1合同的解释权9.2附加条款9.3合同生效条件签字栏居间方代表签字：______委托方代表签字：______签订时间：______签订地点：______2024房地产居间合同范本第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确居间方与委托方在房地产交易中的居间服务关系，规范双方的权利、义务及责任，确保房地产交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于居间方为委托方提供房地产交易的居间服务。房地产交易包括但不限于房屋买卖、租赁等。1.3合同的法律效力本合同一经双方代表签字盖章，即具有法律效力。双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。第二章：居间方与委托方2.1居间方基本信息居间方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2委托方基本信息委托方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务居间方权利：按合同约定收取居间服务费。监督委托方履行合同义务。居间方义务：提供真实、准确的房地产信息。协助委托方完成房地产交易。委托方权利：获得居间方提供的房地产信息及交易服务。按合同约定支付居间服务费。委托方义务：及时支付居间服务费。提供必要的交易资料和信息。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围居间服务包括但不限于：提供房地产交易信息。协助双方进行房地产交易谈判。协助办理房地产交易相关手续。3.2居间服务方式居间服务方式包括：线上服务：通过互联网平台提供信息发布、咨询等服务。线下服务：通过实地考察、面对面谈判等方式提供服务。3.3服务期限居间服务期限自______至______。服务期限届满，双方可协商延长服务期限。第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用标准居间服务费按照房地产交易金额的______%收取。具体收费标准为：交易金额在______万元以下的，居间服务费为______元。交易金额在______万元以上的，居间服务费为交易金额的______%。4.2居间费用支付方式居间服务费支付方式为：一次性支付：委托方在房地产交易合同签订后______日内一次性支付全部居间服务费。分期支付：委托方在房地产交易合同签订后______日内支付______%的居间服务费，余款在交易完成时支付。4.3费用结算与支付时间居间服务费应在房地产交易合同签订后______日内支付。逾期支付的，委托方应按日支付未支付部分______%的违约金。第五章：双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务居间方权利：收取居间服务费。监督委托方履行合同义务。居间方义务：提供真实、准确的房地产信息。协助委托方完成房地产交易。5.2委托方的权利与义务委托方权利：获得居间方提供的房地产信息及交易服务。按合同约定支付居间服务费。委托方义务：及时支付居间服务费。提供必要的交易资料和信息。5.3双方的保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。合同编号______第六章：合同变更、解除与终止6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应满足以下条件并遵循相应程序：变更请求应基于合理理由。双方应通过书面形式提出变更请求。变更协议应经双方协商一致后签订。6.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除：一方严重违反合同条款。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致同意解除合同。合同解除后，双方应根据合同条款和相关法律规定，妥善处理合同解除后的权利义务关系。6.3合同终止的情形与处理合同终止的情形包括但不限于：居间服务完成。合同期限届满。双方协商一致终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关后续事宜。第七章：违约责任7.1违约情形的界定违约情形包括但不限于：未按合同约定提供服务或支付费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反保密义务。7.2违约责任的承担违约方应承担以下责任：继续履行合同。支付违约金。赔偿因违约给对方造成的损失。7.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失。赔偿金额根据实际损失、合同条款和相关法律规定计算确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可采取以下方式：提交至______仲裁委员会进行仲裁。向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2协商解决程序协商解决程序包括：一方提出争议事项。双方进行沟通和协商。达成书面和解协议。8.3仲裁或诉讼双方同意选择仲裁作为首选的争议解决方式。若仲裁未能解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。合同条款的解释应遵循合同目的、合同文义及合同法的相关规定。9.2附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。附加条款与