2024年工程建设项目委托施工合同模板

2024年工程建设项目委托施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及资质1.2施工方名称及资质1.3工程建设项目概述第二条合同范围及工程内容2.1施工范围2.2施工内容2.3施工标准及要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及进度3.3价格调整机制第四条施工期限及进度计划4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期及违约责任第五条施工质量及验收标准5.1施工质量标准5.2验收程序及标准5.3质量保修期第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2环保要求及措施6.3安全事故处理第七条合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件及程序第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼及仲裁地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的签订、生效及终止12.3附件及补充协议第十三条合同附件13.1施工图纸及技术说明书13.2工程量清单13.3相关资质证明文件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及资质1.2施工方名称及资质施工方全称为X建筑工程有限公司，成立于年，注册地为，具备相应的建筑施工资质，拥有丰富的施工经验。1.3工程建设项目概述本项目名称为工程，位于，主要包括等内容。工程建设的目的是为了满足需求，提高等方面的能力。第二条合同范围及工程内容2.1施工范围施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.2施工内容施工内容包括但不限于：按照施工图纸及技术说明书的要求进行施工，完成土建结构、建筑装修、设备安装、园林绿化等工作。2.3施工标准及要求施工方应按照委托方的要求和相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民元整（大写：）。3.2支付方式及进度支付方式分为五个阶段，分别为：合同签订后支付预付款%，工程进度达到%时支付进度款%，工程验收合格后支付尾款%。3.3价格调整机制合同价格不因市场价格波动而调整。如遇不可抗力等因素导致成本大幅上涨，双方可协商调整价格。第四条施工期限及进度计划4.1施工期限施工期限为个月，自开工之日起算。4.2施工进度计划施工方应按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因施工方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3延期及违约责任如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。如非不可抗力因素导致延期，施工方应承担违约责任，向委托方支付合同总价%的违约金。第五条施工质量及验收标准5.1施工质量标准施工方应按照施工图纸及技术说明书的要求进行施工，确保工程质量满足委托方的需求和相关法律法规、行业标准。5.2验收程序及标准工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由委托方组织，最终验收由双方共同组织。验收标准按照相关法律法规、行业标准和合同约定执行。5.3质量保修期工程验收合格后，施工方应按照约定的质量保修期进行保修。如在保修期内出现质量问题，施工方应负责维修或更换，所产生的费用由施工方承担。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施施工方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场的安全。如因施工方原因导致安全事故，应承担相应的责任。6.2环保要求及措施施工方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染环境。如因施工方原因导致环境污染，应承担相应的责任。6.3安全事故处理发生安全事故时，施工方应立即报告委托方，并按照相关规定进行处理。如因施工方原因导致安全事故，施工方应承担全部责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更程序任何一方如需变更或解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并说明变更或解除的原因及依据。双方应协商一致，签订书面变更协议或解除协议。8.2合同解除条件及程序一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照双方协商一致的结果执行。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿金额及方式违约金的计算方式为：合同总价%的违约金。损失赔偿金额的计算和支付方式由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同工期、减轻或免除违约责任。11.2合同的签订、生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，双方仍需履行合同中约定的后续义务。11.3附件及补充协议本合同附件包括施工图纸、技术说明书、工程量清单等。双方可签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1施工图纸及技术说明书施工图纸及技术说明书作为本合同的附件，详细描述了工程建设的各项要求和技术参数。12.2工程量清单工程量清单作为本合同的附件，列出了工程建设的各项工程量和相应的价格。12.3相关资质证明文件双方提供的相关资质证明文件，包括营业执照、施工资质证书等。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为年月日。13.2签署地点本合同签署地点为。13.3合同正本及副本份数本合同正本一式肆份，双方各执贰份。副本肆份，分别用于备案、审批等用途。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为。14.3合同正本及副本份数本合同正本一式肆份，双方各执贰份。副本肆份，分别用于备案、审批等用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及技术说明书详细描述了工程建设的各项要求和技术参数，包括建筑物的尺寸、结构、材料、施工工艺等。双方应按照施工图纸及技术说明书的要求进行施工和验收。附件二：工程量清单列出了工程建设的各项工程量和相应的价格。双方应按照工程量清单进行工程量的核实和支付。附件三：相关资质证明文件包括营业执照、施工资质证书等，用于证明双方的合法身份和资质。附件四：合同变更协议如双方在合同履行过程中需进行变更，应签订此协议，明确变更的内容、工期、价格等相关事项。附件五：解除协议如双方同意解除合同，应签订此协议，明确解除的原因、条件、违约责任等相关事项。附件六：违约金计算公式用于明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时双方依据此公式进行计算。附件七：损失赔偿计算公式用于明确损失赔偿的计算方式，以便在违约行为导致损失时双方依据此公式进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定的工期完成工程。2.未能按照约定的质量标准完成工程。3.未能按照约定的支付方式进行支付。4.未能按照约定的保密事项进行保密。5.未能按照约定的安全生产及环保要求进行施工。违约责任认定标准：1.未能按照约定的工期完成工程，应支付合同总价%的违约金。2.未能按照约定的质量标准完成工程，应支付合同总价%的违约金，并承担修复费用。3.未能按照约定的支付方式进行支付，应支付合同总价%的违约金，并承担由此产生的利息。4.未能按照约定的保密事项进行保密，应支付合同总价%的违约金，并承担由此产生的损失。5.未能按照约定的安全生产及环保要求进行施工，应支付合同总价%的违约金，并承担由此产生的损失。示例说明：如果施工方未能按照约定的工期完成工程，根据违约责任认定标准，施工方应支付合同总价%的违约金，即人民元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据违约责任认定标准向对方支付的违约金。3.损失赔偿：一方违约导致对方损失时，根据损失赔偿计算公式向对方支付的赔偿金额。4.合同工期：双方约定的工程完成的时间期限。5.质量标准：双方约定的工程质量要求，如合格、优良等。6.保密事项：双方约定的需要保密的信息和资料。7.安全生产及环保要求：国家相关法律法规对施工现场安全和环保的要求。1.不可抗力：如遇不可抗力事件，双方应协商一致，签订书面变更协议或解除协议。2.违约金：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的计算方式见附件六。3.损失赔偿：如一方违约导致对方损失，应向对方支付损失赔偿，