2024年房屋建筑工程施工合同范本

2024年最新版房屋建筑工程施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（监理单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程变更价款3.4价格调整第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3税费承担第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，负责工程项目的投资、组织、管理和监督的单位。1.2乙方（施工单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，具备相应资质，负责工程项目的施工的单位。1.3丙方（监理单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，具备相应资质，负责对工程项目施工过程进行监督管理的单位。第二条工程概况2.1工程名称：具体指明工程项目的名称。2.2工程地点：具体指明工程项目的地理位置。2.3工程规模：具体指明工程项目的规模，包括建筑面积、建筑高度、建筑结构等。2.4工程内容：具体指明工程项目的建设内容，包括土建工程、装饰工程、安装工程等。第三条合同价格3.1合同总价：双方根据工程量清单、工程单价和工程量计算得出，经甲方确认后作为合同总价。3.2工程款支付方式：双方约定按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例、支付时间由双方在合同中约定。3.3工程变更价款：工程变更导致合同总价发生变化的，双方应协商确定变更价款。3.4价格调整：由于市场行情变化等原因导致工程成本发生变化的，双方可协商进行价格调整。第四条工期及进度4.1开工日期：双方约定的工程正式开工的日期。4.2竣工日期：双方约定的工程竣工交付的日期。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。4.4工期延误：由于乙方原因导致工程不能按期竣工的，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。5.3质量保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第六条材料及设备6.1材料供应：甲方负责供应的材料，应按时提供到施工现场，并满足工程质量要求。6.2设备供应：甲方负责供应的设备，应按时提供到施工现场，并满足工程质量要求。6.3材料和设备验收：乙方应按照甲方要求，对供应的材料和设备进行验收，并报甲方备案。第七条施工组织与管理7.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并报甲方批准。7.2施工现场管理：乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明、有序。7.3安全生产管理：乙方应按照甲方要求，制定安全生产管理制度，并严格执行。第八条变更与解除合同8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止：合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起五年止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3税费承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。第十四条合同附件14.1附件清单：附件清单列明合同附件的名称、数量、规格等信息。14.2附件效力：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：工程单价表附件三：设计文件附件四：施工组织设计附件五：施工现场管理规范附件六：安全生产管理制度附件七：材料供应清单附件八：设备供应清单附件九：质量保修条款附件十：违约金计算公式附件一的详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量，包括土建、装饰、安装等各部分工程的工程量。清单中应包括工程项目的名称、工程量、单位、工程单价和总价。附件二的详细要求：工程单价表应列明各项工程量的单价，包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等。单价表中应包括工程项目的名称、工程量、单位、单价和总价。附件三的详细要求：设计文件应包括工程项目的施工图纸、设计说明书、设计计算书等。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和设计规范的要求。附件四的详细要求：施工组织设计应包括工程项目的施工方案、施工进度计划、施工现场管理措施、安全生产措施等内容。施工组织设计应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。附件五的详细要求：施工现场管理规范应包括施工现场的安全管理、环境保护、文明施工等方面的要求。施工现场管理规范应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件六的详细要求：安全生产管理制度应包括安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全生产操作规程等内容。安全生产管理制度应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件七的详细要求：材料供应清单应详细列明供应的材料名称、规格、数量、质量要求等信息。清单中应包括材料的供应时间、供应地点和供应方式。附件八的详细要求：设备供应清单应详细列明供应的设备名称、型号、数量、质量要求等信息。清单中应包括设备的供应时间、供应地点和供应方式。附件九的详细要求：质量保修条款应明确质量保修的范围、保修期限、保修责任等内容。质量保修条款应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件十的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等。违约金计算公式应符合国家相关法律法规和甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款。2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件。3.乙方未按约定完成工程进度。4.乙方未按约定提供材料和设备。5.丙方未按约定进行工程监督和检验。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定完成工程进度，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未按约定提供材料和设备，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.丙方未按约定进行工程监督和检验，应支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款，乙方可以依据合同约定的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失，如停工损失、材料价格上涨损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履