贝壳找房品牌加盟：2024年限定合作条款

贝壳找房品牌加盟：2024年限定合作条款本合同目录一览1.合作概述1.1合作内容1.2合作期限1.3合作区域2.品牌使用2.1品牌授权2.2品牌规范2.3品牌宣传3.加盟条件3.1主体资格3.2财务要求3.3业务能力4.加盟费用4.1加盟费4.2技术支持费4.3其他费用5.合作权益5.1权益保障5.2利润分配5.3风险承担6.合作履行6.1业务开展6.2培训支持6.3售后服务7.合作终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后事宜8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议方式9.2调解机构9.3法律适用10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.不可抗力12.1不可抗力事由12.2不可抗力影响12.3不可抗力后果13.附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除14.其他条款14.1关联交易14.2第三方受益14.3法律法规第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作内容甲乙双方同意按照本合同的条款，甲方向乙方提供贝壳找房品牌的加盟资格，乙方加盟甲方的贝壳找房品牌，并在2024年度内按照本合同的约定进行合作。1.2合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为一年，自合同生效之日起计算。1.3合作区域乙方在甲方授权的区域内开展业务，具体区域由双方在合同附件中约定。第二条品牌使用2.1品牌授权甲方授权乙方使用贝壳找房品牌的商标、标识及相关知识产权，乙方应在合同约定的范围内使用品牌。2.2品牌规范乙方在使用品牌时，应遵守甲方的品牌规范，包括品牌形象、广告宣传、业务操作等方面。2.3品牌宣传乙方应按照甲方的要求进行品牌宣传，包括线上线下推广、广告投放等，提升品牌知名度和影响力。第三条加盟条件3.1主体资格3.2财务要求乙方应有足够的资金实力，能够满足业务运营和发展的需要。3.3业务能力乙方应有具备房地产经纪业务的专业能力和经验，能够提供优质的服务。第四条加盟费用4.1加盟费乙方应支付给甲方一定的加盟费用，作为甲方提供品牌、技术、培训等支持的报酬。4.2技术支持费乙方应支付给甲方一定的技术支持费用，用于甲方为乙方提供技术支持和升级服务。4.3其他费用双方约定其他费用，包括但不限于培训费、广告费等。第五条合作权益5.1权益保障甲方应保证乙方的合法权益，如品牌使用权、技术支持等。5.2利润分配双方按照约定比例分配合作产生的利润。5.3风险承担双方按照约定承担合作过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。第六条合作履行6.1业务开展乙方在甲方授权的区域内开展房地产经纪业务，提供优质的服务。6.2培训支持甲方应为乙方提供业务培训和技术支持，提升乙方的业务能力。6.3售后服务甲方应为乙方提供售后服务，解决乙方在业务过程中遇到的问题。第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理双方应通过友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议方式（1）调解：向合同签订地人民法院提起调解申请；（2）仲裁：向合同签订地仲裁机构提起仲裁申请；9.2调解机构如选择调解解决争议，合同签订地人民法院为调解机构。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章或者签字后生效。10.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者终止之日起五年。11.3泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事由因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行合同的，不可抗力事由发生方不承担违约责任。12.2不可抗力影响双方应立即书面通知对方不可抗力事由的发生，并提供相关证明文件。12.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行的，双方应协商调整合同履行期限、方式等。第十三条附则13.1合同附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同修订合同的修订应由双方共同签署，并以书面形式进行。13.3合同解除合同解除应按照合同约定的解除条件进行，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。第十四条其他条款14.1关联交易双方在进行关联交易时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保交易价格的公允性。14.2第三方受益本合同的履行可能对第三方产生利益影响的，第三方应予以认可。14.3法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贝壳找房品牌加盟授权书详细要求：授权书应载明授权范围、授权期限、授权使用的品牌标识等具体信息。附件说明：授权书作为本合同的附件，用以明确乙方可使用的品牌范围和权限。2.附件二：加盟费用明细表详细要求：明细表应详细列明加盟费、技术支持费等费用的具体金额、支付方式和时间等。附件说明：加盟费用明细表用以具体说明乙方向甲方支付的各项费用。3.附件三：品牌规范和使用要求详细要求：规范应详细规定品牌使用的标准、广告宣传的要求等。附件说明：品牌规范和使用要求附件用以指导乙方正确使用品牌，确保品牌形象的一致性。4.附件四：业务开展培训计划详细要求：培训计划应明确培训内容、培训时间、培训人员等。附件说明：业务开展培训计划用以指导乙方开展业务培训，提升业务能力。5.附件五：售后服务支持方案详细要求：支持方案应详细说明售后服务的范围、响应时间、处理方式等。附件说明：售后服务支持方案用以明确甲方向乙方提供的售后服务内容。6.附件六：合同解除和终止条件详细要求：附件应具体列明合同解除和终止的条件、程序以及后续处理事宜。附件说明：合同解除和终止条件附件用以明确合同解除和终止的具体条件和程序。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、泄密责任等。附件说明：保密协议用以约定双方在合同履行过程中的保密义务和责任。8.附件八：不可抗力事件确认书详细要求：确认书应具体描述不可抗力事件的类型、影响及处理方式。附件说明：不可抗力事件确认书用以确认双方在遇到不可抗力事件时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付加盟费用和技术支持费用。责任认定：乙方应承担迟延支付费用所产生的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未在合同约定的期限内支付加盟费用，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方未按照甲方品牌规范使用品牌。责任认定：乙方应按照甲方要求改正不当使用品牌的行为，并承担由此给甲方造成的损失。示例说明：如乙方在未经甲方同意的情况下，变更品牌标识或使用方式，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：乙方未按照约定开展业务，导致合同目的无法实现。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。示例说明：如乙方在合同履行期间，未按照约定开展业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.违约行为：双方在履行合同过程中发生争议，未能按照约定方式解决。责任认定：双方应按照合同约定的争议解决方式解决争议，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方就贝壳找房品牌加盟事项达成的明确双方权利义务的协议。应用：本合同用于规定甲乙双方在贝壳找房品牌加盟事项上的权利和义务。2.加盟费：加盟费是指乙方为获得甲方授权的贝壳找房品牌加盟资格，支付给甲方的费用。应用：乙方应支付加盟费给甲方，作为甲方提供品牌、技术、培训等支持的报酬