委托居间出租房屋合同(2024版)

委托居间出租房屋合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：委托方与居间方2.1委托方权利与义务2.2居间方权利与义务2.3委托事项与服务范围第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋所有权与使用权3.3房屋现状与设施第四章：委托居间事项4.1居间服务内容4.2居间服务期限4.3居间服务费用第五章：租金与支付方式5.1租金确定5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准6.2房屋验收程序6.3交付与验收的记录第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的修改与补充11.3其他约定签字栏甲方（委托方）：签字：日期：乙方（居间方）：签字：日期：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（居间方）在房屋出租居间服务中的权利义务关系，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房屋出租居间服务的所有相关事宜。1.3术语定义1.3.1“居间服务”指乙方为甲方寻找合适的承租人并协助双方签订租赁合同的服务。1.3.2“承租人”指甲方通过乙方居间服务与甲方签订租赁合同的个人或组织。第二章：委托方与居间方2.1委托方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务。2.1.2甲方有义务向乙方提供房屋真实、准确的信息。2.2居间方权利与义务2.2.1乙方有权收取约定的居间服务费用。2.2.2乙方有义务为甲方寻找合适的承租人并提供必要的咨询服务。2.3委托事项与服务范围2.3.1委托事项包括但不限于房屋展示、承租人筛选、租赁合同协商等。2.3.2服务范围根据双方约定的具体内容确定。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，具体描述包括房屋结构、面积、朝向等。3.2房屋所有权与使用权房屋所有权归甲方所有，甲方拥有合法的使用权。3.3房屋现状与设施3.3.1房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等）。3.3.2房屋内设施包括______。第四章：委托居间事项4.1居间服务内容乙方提供的居间服务包括房屋信息发布、承租人推荐、租赁合同协商等。4.2居间服务期限居间服务期限自______至______。4.3居间服务费用4.3.1居间服务费用为______。4.3.2费用支付方式为______。第五章：租金与支付方式5.1租金确定租金根据房屋条件、市场行情等因素由甲方确定。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式包括但不限于押一付三、押一付六等。5.2.2租金支付周期为每月/季度/年。5.3租金调整机制5.3.1租金调整应提前______通知对方。5.3.2租金调整幅度不超过______。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准房屋交付时，应符合约定的使用条件和设施标准。6.2房屋验收程序6.2.1甲方与承租人应共同进行房屋验收。6.2.2验收合格后，双方应签署房屋验收单。6.3交付与验收的记录6.3.1房屋交付和验收的详细记录应由乙方保存。6.3.2记录内容包括房屋状况、验收时间、参与人员等。签字栏甲方（委托方）：______签字：______日期：______乙方（居间方）：______签字：______日期：______签订地点：______本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.1.1承租人应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.1.2承租人应遵守相关法律法规及小区管理规定。7.2房屋维护责任7.2.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护。7.2.2承租人负责日常使用中的小修小补。7.3维修与修缮7.3.1房屋需要维修时，乙方应协助甲方与承租人沟通协调。7.3.2修缮费用由责任方承担。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2变更应以书面形式确认。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同目的无法实现时，双方均可解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同应提前书面通知对方。8.3.2双方应协商确定变更或解除的具体事宜。8.4变更与解除的后果8.4.1合同变更后，双方应按照新条款执行。8.4.2合同解除后，双方应根据实际情况进行结算。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。9.1.2违反合同约定的行为视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.2.2违约责任的具体内容由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的范围包括直接损失和间接损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定或依法确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，一方应书面通知另一方，并提出协商解决的意愿。10.2.2双方应在收到通知后____天内进行协商。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2合同的修改与补充11.2.1合同一经生效，任何修改或补充均应以书面形式进行。11.2.2双方对合同的修改或补充应协商一致，并作为合同不可分割的一部分。11.3其他约定11.3.1双方应保守在合作过程中知悉的商业秘密。11.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.4通知与送达11.4.1双方应确保提供的联系方式准确有效。11.4.2任何通知应以书面形式送达对方。11.5