2024年全新施工项目包工头承包协议范本

2024年全新施工项目包工头承包协议范本本合同目录一览1.承包范围与工程概述1.1承包范围1.2工程概述2.承包金额与支付方式2.1承包金额2.2支付方式3.工期与进度3.1工期3.2进度计划4.质量标准与要求4.1质量标准4.2质量要求5.材料与设备5.1材料供应5.2设备供应6.安全责任与要求6.1安全责任6.2安全要求7.劳动力与人员管理7.1劳动力供应7.2人员管理8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效与终止10.1合同的生效10.2合同的终止11.一般条款11.1合同的修改11.2合同的转让11.3保密条款12.合同的签署与日期12.1签署人12.2签署日期13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他文件14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决地点第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概述1.1承包范围甲方同意乙方承包本项目全部施工内容，包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工程。乙方应按照合同约定的工程概述进行施工，并保证施工质量。1.2工程概述（1）新建建筑物的内外装修及附属设施；（2）建筑物的水电安装工程；（3）建筑物的暖通空调安装工程；（4）建筑物的智能化系统安装工程；（5）建筑物的园林绿化工程；（6）其他与本项目相关的施工内容。2.承包金额与支付方式2.1承包金额本项目的承包金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程报价、材料费用、人工费用、管理费用、利润等。具体金额及支付方式详见附件一。2.2支付方式（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）工程进度达到100%且质量验收合格后，支付合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质量保证期内无质量问题的情况下支付。3.工期与进度3.1工期本项目的合同工期为【】天，自乙方进场之日起计算。3.2进度计划乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批后的进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.质量标准与要求4.1质量标准（1）土建工程应符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求；（2）装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018的要求；（3）安装工程应符合相关安装工程质量验收标准；（4）其他工程应符合相关工程质量验收标准。4.2质量要求乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观、环保。工程质量问题导致的返工、维修等费用由乙方承担。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。5.材料与设备5.1材料供应乙方应按照合同约定的材料品牌、型号、规格等供应材料，并保证材料质量。材料到场后，乙方应负责材料的保管、使用和回收。5.2设备供应乙方应按照合同约定的设备品牌、型号、规格等供应设备，并保证设备质量。设备到场后，乙方应负责设备的安装、调试、维护和保养。6.安全责任与要求6.1安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规、施工现场安全管理规定进行施工，保证施工现场的安全。乙方应对施工现场的安全负全责，确保甲方、乙方人员的人身安全。6.2安全要求乙方应制定施工现场安全管理制度，明确安全责任，加强安全教育，落实安全措施。乙方应按照甲方要求进行安全防护，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。8.违约责任与赔偿8.1违约责任双方应严格履行合同约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.2赔偿金额一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为实际损失的【】倍，最高不超过合同总金额的【】%。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的终止本合同在工程验收合格，乙方完成所有合同义务后终止。11.一般条款11.1合同的修改合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.合同的签署与日期12.1签署人本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。12.2签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他文件14.其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点双方同意将本合同项下争议提交【】市中级人民法院解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：材料品牌、型号、规格列表附件四：设备品牌、型号、规格列表附件五：施工进度计划附件六：安全防护措施方案附件七：质量保证措施方案附件八：合同履行过程中的变更协议附件九：违约金计算公式附件十：赔偿计算公式附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电安装图纸等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。乙方应根据图纸进行施工，并确保施工质量。附件二的详细要求和说明：技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等，乙方应严格按照规范进行施工，确保工程质量。附件三的详细要求和说明：材料品牌、型号、规格列表应详细列明工程所需的各种材料信息，包括品牌、型号、规格、数量等。乙方应按照列表供应材料，并保证材料质量。附件四的详细要求和说明：设备品牌、型号、规格列表应详细列明工程所需的各种设备信息，包括品牌、型号、规格、数量等。乙方应按照列表供应设备，并保证设备质量。附件五的详细要求和说明：施工进度计划应详细列明工程的施工进度，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件六的详细要求和说明：安全防护措施方案应详细列明施工现场的安全防护措施，包括安全防护设施的设置、安全防护人员的配置等。乙方应按照方案进行安全防护，确保施工现场的安全。附件七的详细要求和说明：质量保证措施方案应详细列明保证工程质量的措施，包括质量检查制度、质量问题处理流程等。乙方应按照方案进行质量保证，确保工程质量。附件八的详细要求和说明：合同履行过程中的变更协议应详细列明合同履行过程中发生的变更事项，包括变更的内容、变更的原因、变更的时间等。双方应签字确认变更协议。附件九的详细要求和说明：违约金计算公式应详细列明违约金的计算方法，包括计算依据、计算比例等。违约金计算公式应作为附件九，以便在违约行为发生时进行计算。附件十的详细要求和说明：赔偿计算公式应详细列明赔偿金额的计算方法，包括计算依据、计算比例等。赔偿计算公式应作为附件十，以便在发生违约行为导致损失时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：乙方迟延履行合同义务的，应按照附件九的违约金计算公式支付违约金。乙方未按照合同约定供应材料或设备的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照附件十的赔偿计算公式计算。乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不合格的，应承担返工、整改等费用，并按照附件十的赔偿计算公式支付赔偿金。甲方未按照约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金按照附件九的违约金计算公式计算。甲方未按照约定提供施工场地的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照附件十的赔偿计算公式计算。说明三：法律名词