返租收益保障协议书 2024 年专业版

返租收益保障协议书2024年专业版本合同目录一览1.协议定义及主体1.1定义1.2主体2.返租收益保障协议2.1返租金额2.2返租周期2.3返租方式3.租赁期限3.1起始日期3.2结束日期4.租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任6.租金支付6.1租金金额6.2支付周期6.3支付方式7.保障措施7.1收益保障7.2风险承担8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务14.附件14.1返租收益计算公式14.2租赁物清单第一部分：合同如下：1.协议定义及主体1.1定义甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）本协议所称租赁物是指：（具体描述租赁物的名称、数量、规格、地点等）。1.2主体2.返租收益保障协议2.1返租金额甲方承诺，在租赁期限内，按照本协议约定的返租金额向乙方支付返租收益。返租金额计算方式如下：（详细描述返租金额的计算公式）2.2返租周期返租周期为：（具体描述返租的周期，如每月、每季度等）。2.3返租方式返租方式为：（详细描述返租的方式，如银行转账、支票等）。3.租赁期限3.1起始日期本协议的租赁期限自（起始日期）起计算。3.2结束日期本协议的租赁期限至（结束日期）止。4.租赁物的交付与验收4.1交付时间甲方应在本协议签订后（具体时间）内将租赁物交付给乙方。4.2交付地点甲方应将租赁物交付至（具体地点）。4.3验收标准乙方向甲方提供租赁物的验收报告，其中详细列明租赁物的名称、数量、规格、质量等信息。验收报告经双方确认后，视为租赁物已交付。5.租赁物的使用与维护5.1使用范围乙方应按照甲方的要求使用租赁物，并确保租赁物用于合法用途。5.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.租金支付6.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按期向甲方支付租金。6.2支付周期租金支付周期为：（具体描述租金支付的周期，如每月、每季度等）。6.3支付方式乙方应通过（银行转账、支票等方式）向甲方支付租金。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如希望变更本协议的任何条款，应至少提前（具体时间）书面通知对方。经双方协商一致，可对本协议进行变更。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可请求解除；（3）一方严重违反本协议，对方有权解除本协议。9.违约责任9.1甲方违约甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为（具体金额）；（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。9.2乙方违约乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为（具体金额）；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向（具体机构）申请调解。调解不成的，双方再行协商或采取其他解决方式。10.3法律途径如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。如发生诉讼，双方同意提交至（具体法院）解决。11.合同的生效、终止与失效11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方同意终止。11.3失效条件（1）双方解除本协议；（2）本协议因履行完毕而失效；（3）本协议被依法撤销或确认无效。12.保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为：（具体时间）。13.其他条款13.1甲方权利与义务（详细描述甲方的权利与义务）。13.2乙方权利与义务（详细描述乙方的权利与义务）。14.附件14.1返租收益计算公式（附件：返租收益计算公式详细说明）。14.2租赁物清单（附件：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格、地点等信息）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：返租收益计算公式详细说明：本附件中提供了返租收益的计算公式，包括所有相关参数和变量。例如，返租金额的计算公式可能如下：返租金额=（租赁物的年度收入租赁物的年度成本）×返租比例示例说明：如果租赁物的年度收入为100万元，年度成本为50万元，返租比例为30%，则返租金额为15万元。附件二：租赁物清单详细说明：本附件中列出了所有租赁物的详细信息，包括名称、数量、规格、地点等。例如：租赁物名称：电脑设备数量：10台规格：联想ThinkCentreM7300Tower，CPU：IntelCorei7，内存：8GB，硬盘：1TB地点：甲方办公地点说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付返租收益；2.乙方未按约定使用租赁物；3.甲方未按约定时间交付租赁物；4.乙方未按约定支付租金。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付返租收益的，应支付违约金，违约金金额为应付返租收益的10%。2.乙方未按约定使用租赁物的，应承担修理、更换或赔偿的责任。3.甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。4.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。示例说明：如果甲方未按时支付返租收益，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为应付返租收益的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息