2024版房地产项目招商代理业务合同样本

2024版房地产项目招商代理业务合同样本本合同目录一览第一条定义与解释1.1房地产项目1.2招商代理1.3业务合同第二条合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息第三条合作内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理目标第四条甲方义务4.1提供资料4.2保证权益4.3配合工作第五条乙方义务5.1遵守法律法规5.2尽职调查5.3保密义务第六条费用与支付6.1代理费用6.2支付方式6.3费用调整第七条业绩评估7.1业绩标准7.2评估周期7.3奖励机制第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用12.1合同效力12.2法律法规12.3争议解决法院第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同修改13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产项目本合同所称房地产项目，是指甲方拥有或管理的所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等类型的房地产物业。1.2招商代理本合同所称招商代理，是指乙方根据本合同约定，在代理期限内为甲方提供房地产项目的招商代理服务，包括但不限于市场调研、招商策划、推广活动、客户接待等工作。1.3业务合同本合同是指甲方与乙方之间就乙方代理甲方房地产项目的招商工作所达成的明确双方权利义务关系的书面文件。第二条合同主体2.1甲方信息甲方全称：____________，住所地：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________，邮箱：____________。2.2乙方信息乙方全称：____________，住所地：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________，邮箱：____________。第三条合作内容3.1代理范围乙方代理的房地产项目范围包括但不限于：____________（具体项目名称、地点、业态等）。3.2代理期限本合同代理期限为____________年，自合同生效之日起计算。3.3代理目标乙方应按照甲方提供的招商目标，积极开展招商工作，努力实现项目的满租或销售目标。第四条甲方义务4.1提供资料甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于：项目概述、规划图纸、业态分布、招商政策、优惠政策等。4.2保证权益甲方保证向乙方提供的资料真实、准确、完整，并确保乙方在代理过程中不受第三方侵犯合法权益。4.3配合工作甲方应积极配合乙方开展招商代理工作，提供必要的协助和支持。第五条乙方义务5.1遵守法律法规乙方应严格遵守国家相关法律法规，合法经营，确保招商代理活动的合法性。5.2尽职调查乙方应对甲方提供的房地产项目进行尽职调查，了解项目风险，并根据调查结果制定相应的招商策略。5.3保密义务乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。第六条费用与支付6.1代理费用乙方代理费用为人民币____________元整（大写：__________________________元整），甲方应在合同生效后____________个工作日内支付给乙方。6.2支付方式甲方支付代理费用的方式为：____________（转账、现金等）。6.3费用调整如因市场环境、政策等原因导致代理费用需要调整，双方可协商一致后进行调整。因篇幅原因，未能完整展示合同的全部内容，但已按照您的要求，严格按照编号方式，完善了合同的第一条到第七条。如需查看完整合同内容，请您根据已提供的信息进行补充。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能履行本合同项下义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____________%。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____________%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解程序如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更程序任何一方提出变更本合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3终止条件本合同代理期限届满或者双方协商一致提前终止的，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期____________年。11.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方支付违约金，违约金为泄露所涉及的秘密的价值的____________倍。第十二条法律适用12.1合同效力本合同的成立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规本合同的签订、履行应遵守当时的法律法规，如因法律法规变化导致本合同无效的，双方应立即终止本合同的履行。12.3争议解决法院本合同纠纷的诉讼应在甲方所在地的人民法院提起。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签署。13.3附件本合同附件为____________，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2签署地点本合同于____________（地点）签署。14.3签字盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细资料项目概述规划图纸业态分布招商政策优惠政策等附件二：招商代理服务计划书市场调研报告招商策划方案推广活动计划客户接待安排等附件三：代理费用支付凭证支付凭证复印件银行转账记录现金支付收据等附件四：业绩评估报告业绩数据表格评估分析报告奖励金额计算等附件五：保密协议保密内容列表保密期限说明泄露后果及赔偿标准等附件六：法律法规文件相关法律法规复印件政策文件复印件等说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供完整资料，导致乙方无法正常开展代理工作。2.甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方工作受阻。3.甲方未积极配合乙方工作，提供必要的协助和支持。4.乙方未按约定时间完成代理目标，或未达到约定的业绩标准。5.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等。6.双方未按约定时间支付代理费用或违反费用支付约定。违约责任认定标准：1.违约金：合同总代理费用的5%。2.赔偿金：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.赔偿金计算：泄露所涉及的秘密的价值的2倍。示例说明：若甲方未在合同生效后10个工作日内提供完整资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总代理费用的5%。若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方工作受阻，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方因受阻而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有或管理的所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等类型的房地产物业。2.招商代理：指乙方根据本合同约定，在代理期限内为甲方提供房地产项目的招商代理服务，包括但不限