2024年简易购房合同样本（二篇）

第4页共4页2024年简易购房合同样本卖方（甲方）：买方（乙方）：依据《中华人民共和国房屋买卖相关法律》，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方等相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：____第一条____甲方将自有房屋及其所占用的土地使用权转让给乙方。房屋具体信息如下：坐落于_____，建筑面积为____平方米。该房屋为砖混结构商品房，具体布局结构为_____，门面为_____。____第二条____房屋所有权证编号：_____，房产证号：_____，土地所有权号：_____。____第三条____甲方负责房屋配套附属设施（水、电、暖）的完备，室内装饰统一为水泥地面，墙壁采用防水白色涂料。乙方已充分了解上述转让房地产的具体情况，并自愿购买。____第四条____双方经协商，确定上述房地产的转让价格为人民币（大写）：_____元整。乙方同意自本合同签订之日起，分三次向甲方支付房款：首次支付贰万元于本合同生效之日起十日内；第二次支付伍万元于____年____月____日前；剩余款项在产权转移时全部交清。____第五条____除不可抗力因素外，甲方定于____年____月____日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。____第六条____自房地产权利转移之日起，上述房地产的风险责任由乙方承担。____第七条____本合同生效后，甲、乙双方应按照国家及本地相关规定缴纳税、费。在房地产权利转移前，该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费等由甲方负责支付。____第八条____乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，并应遵守与房地产相关联的公共部位、通道和设施的使用规定，承担相应的义务，同时维护公共设施和公共利益。乙方确认接受上述房地产的业主公约，并享有相应的权利和承担相应的义务。____第九条____甲方保证在房地产交接时无任何产权和财务纠纷。若交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。____第十条____若乙方未按合同约定期限付款，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起次日计至实际付款日止，利率按银行同期利率执行。逾期超过30天，双方可选择以下方式之一处理：1.乙方除支付利息外，还需按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。2.甲方有权通知乙方单方面解除合同，并从乙方已付款中扣除3%的违约金，余款返还乙方。若已付款不足以支付违约金，乙方应在接到书面通知之日起____日内补足。若乙方违约给甲方造成经济损失超过违约金部分，乙方应据实赔偿。____第十一条____除不可抗力因素外，若甲方未按合同约定期限交付房地产，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起次日计至实际交付日止，利率按银行同期利率执行。逾期超过30天，双方可选择以下方式之一处理：1.甲方除支付利息外，还需按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。2.乙方有权通知甲方解除合同，甲方应在接到书面通知之日起____日内返还乙方已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止），并按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失超过违约金部分，甲方应据实赔偿。____第十二条____双方协商一致，可在不违反本合同原则的前提下，订立补充条款或补充协议。补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。____第十三条____本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。双方签订本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利和义务有清晰的认识，并承诺按本合同规定履行。____第十四条____本合同适用中华人民共和国法律、法规。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，依法向人民法院提起诉讼。____第十五条____本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方（签章）：_____日期：____年____月____日乙方（签章）：_____日期：____年____月____日2024年简易购房合同样本（二）第一条甲方：_____单位地址：_____第二条乙方：_____性别：_____居民身份证号码：_____或其他有效证件名称：_____证件号码：_____在甲方工作起始时间____年____月____日家庭住址：_____邮政编码：_____户口所在地省(市)区(县)街道(乡镇)二、劳动合同期限第三条本合同为固定期限劳动合同。本合同于____年____月____日生效，其试用期至____年____月____日止。本合同于____年____月____日终止。三、工作内容和工作地点第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。第五条根据甲方岗位(工种)作业特点，乙方工作区域或工作地点为。第六条乙方工作应达到标准。四、工作时间和休息休假第七条甲方安排一方执行工时制度，乙方每一天工作时间不超过小时，每一周工作不超过小时。每一周休息日为。第八条甲方对乙方实行的休假制度有。五、工资第九条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元。乙方在试用期期间工资为元。甲乙双方对工资的其他约定。第十条甲方生产工作不足使乙方待工的时候，甲方支付乙方月生活费为元或按执行。六、社会保险及其他社会福利待遇第十一条甲乙双方按辽宁省兴城市有关规定参加社会保险。甲方为乙方要办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。第十二条乙方患病或非因工负伤医疗待遇按果树所有关规定执行。甲方按来支付乙方病假工资。第十三条乙方患职业病或因工负伤的待遇国家的有关规定执行。第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇。七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十五条甲方根据生产岗位需要，按照国家有关劳动安全和卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要劳动保护用品。第十六条甲方根据国家有关法律和法规，建立其安全生产制度，严禁违章作业，防治劳动过程里的事故，减少职业危害。第十七条甲方应当建立和健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治管理，提高职业病防治水平。八、劳动合同的解除、终止和经济补偿第十八条甲乙双方接触和终止与续订劳动合同应当依照《中华人民共和国民法典》与国家及地方有关规定执行。第十九条甲方应当在解除或者终止本合同的时候，为乙方出具解除或终止劳动合同证明，并在____日内为乙方办理社会保险关系转移手续。第二十条乙方应当按照双方的约定，办理工作交接。应当支付其经济赔偿的，在办理工作交接的时候支付。第二十一条甲乙双方约定本合同增加以下内容。九、劳动争议处理及其它第二十二条双方因为履行本合同发生争