2024年住宅租房合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年住宅租房合同标准范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____经过甲、乙双方的友好协商，就乙方租赁甲方住房的相关事宜，达成以下正式协议：一、租赁房屋甲方所持有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_____，位于第_____层。该房屋内的门、窗、电、水、照明等基础设施均处于基本完好状态。二、租赁期限本次租赁期限为____年，具体起止时间为____年____月____日至____年____月____日。协议到期后，乙方享有优先续租权，具体事宜将另行协商。若遇特殊情况需提前解除本协议，应提前一个月向对方提出，并在双方协商达成一致后，双方均不承担违约责任。三、相关费用该房屋的租赁费用为每月____元，采取每半年预缴一次的支付方式。同时，乙方需缴纳租用保证金____元。在租赁期间，水、电费等日常费用将由乙方承担，费用标准与本单位住户相同。四、双方责任（一）甲方责任1.甲方负责与房屋管理单位进行沟通协调，处理与该房屋相关的一切问题。2.若在租赁期间，房屋出现漏水、主体结构变化等问题，甲方将负责进行维修。在甲方积极向单位反映并维修不及时的情况下，乙方可先行进行维修。3.甲方承诺不无故退出协议或转租他人。（二）乙方责任1.乙方应妥善保管和爱护该房屋内的各项设施，如有损坏，应按照原价进行赔偿。2.若乙方出现以下任一情形，甲方有权终止本协议并收回房屋，同时乙方需对甲方因此遭受的损失进行赔偿：①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用该房屋进行违法活动。②擅自拆改承租房屋结构或故意损坏该房屋。以上内容，双方应共同遵守。若任何一方出现违约行为，违约方需支付全年租赁费的____%作为违约补偿金。对于未尽事宜，双方将另行协商解决。五、设施设备本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本协议未明确规定的事项，将依照中华人民共和国相关法律、法规执行。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执二份，具有同等法律效力。双方签字或盖章后，本协议即行生效。甲方（签章）：_____日期：____年____月____日乙方（签章）：_____日期：____年____月____日2024年住宅租房合同标准范文（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____双方经充分协商，就以下房地产租赁事宜达成一致意见，签订本协议，共同遵守。一、甲方自愿将位于____区____路(街)____号的房产(建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米)出租给乙方使用。该房地产的详细情况已附于本协议附件一。乙方已充分了解并愿意承租该房地产。二、双方商定的上述房地产月租金为人民币(大写)____元，即￥____元。租赁期自____年____月____日至____年____月____日。租金每____(月/季)结算，乙方应在每月(季)前____日内支付给甲方。付款方式：_____三、当该房屋由乙方承租时，其建筑物范围内的土地使用权同时供乙方使用。四、甲方确保该房地产权属清晰。如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责处理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。乙方保证仅将该房屋用作______使用。五、在租赁期内，甲方应履行以下责任：1.保证房地产符合租赁使用要求。2.负责对房屋及其附属设施的定期检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修导致乙方或第三方损失的，甲方应负责赔偿。3.若需出售或抵押该房地产，甲方需提前____个月通知乙方。六、在租赁期内，乙方应履行以下责任：1.如需改造、装修房屋或增设设备，需取得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。2.如需转租给第三方或与第三方互换使用房屋，必须事先取得甲方同意。3.因使用不当或人为原因导致房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。4.协助甲方进行正常的房屋检查和维修。5.租赁期满时，乙方应将房地产归还甲方。如需继续租赁，需提前____个月与甲方协商并另签协议。七、违约责任：任何一方违反本协议条款或国家和地方房地产租赁相关规定，另一方有权提前解除协议，违约方应承担由此造成的损失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的千分之一向乙方收取违约金。八、因不可抗力导致的房屋及其设备损坏，双方均不承担责任。九、本协议在执行过程中发生争议，双方应通过协商解决。协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、该房地产在租赁期间产生的税费，由甲乙双方按法律规定各自承担。十一、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、本协议自双方签字并经房地产租赁管理机构批准后生效。十三、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，协议副本____份，送房地产交易管理机构备案。十四、双方约定的其他事项