2024年场地租赁协议样本（二篇）

第4页共4页2024年场地租赁协议样本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：鉴于相关国家法规及规定，甲乙双方秉持平等自愿、协商一致的原则，特此订立本合同，以明确双方权利义务，共同遵守。第一条：租赁物业的位置、面积及用途1.1乙方租赁的物业为甲方所有的，位于的房屋，其建筑面积为平方米。1.2所述房屋包括由甲方提供给乙方使用的场地、建筑物及其配套设施。第二条：租赁期限2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。甲方允许乙方自年月日起至年月日止提前进驻装修，期间不计租金。2.2租赁期满前两个月，如乙方有续租意愿，应书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方，经双方协商一致后办理续租手续。逾期未通知则视为放弃续租。2.3如因不可抗力导致租赁物业灭失或无法使用，本合同自不可抗力发生之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1年租金为人民币元（大写：元）。3.2租金支付方式：自年起，乙方应于每年的月日前向甲方支付下一年度租金。第四条：履约保证金4.1乙方在签署合同时需支付元作为履约保证金。4.2合同终止或解除时，乙方需按约定退还房屋并结清所有费用。若存在欠款，甲方有权从保证金中扣除，保证金不足时，乙方应补足。若无欠款，甲方应在合同终止后15日内无息退还保证金。4.3如因乙方原因导致合同解除，保证金不予退还。第五条：双方租赁责任5.1在乙方按时支付租金的情况下，甲方负责支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方需负责租赁房屋内财产设施的保管和投保。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互免责任，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋装修与维护6.1甲方确保房屋建筑质量符合使用要求（无渗漏，排水、电力及供暖系统正常等）。6.2乙方在支付首年租金及保证金后可进行装修，但不得破坏主体结构，对地面、墙体和棚顶的改动不得损坏建筑结构。乙方应妥善使用和维护房屋内设施。第七条：违约责任7.1乙方逾期支付租金、保证金等费用超过15天，甲方有权解除合同，且已支付的租金和保证金不予退还。7.2因乙方违约导致合同解除，乙方已支付的租金和保证金不予退还，并需支付合同总金额10%的违约金。7.3如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额10%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1合同解除或终止时，乙方需在15日内交还房屋，并自行处理遗留的财产物资。逾期未处理的，视为乙方同意由甲方处置。第九条：适用法律及争议解决9.1双方因合同产生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条：通用条款10.1未尽事宜，双方经协商一致可书面补充，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____年月日2024年场地租赁协议样本（二）____猪场租赁合同________甲方（出租方）____：____乙方（承租方）____：为明确甲、乙双方在猪场租赁事宜中的权利与义务，依据相关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。____第一条猪场坐落地址____甲方出租的猪场位于（附图红线标注范围内），建筑面积具体平方米数已明确，甲方确保该猪场与第三方无产权争议，且甲方原有的债权、债务与乙方无关。____第二条租赁期限____本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回猪场。若乙方有意续租，需在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。____第三条租金及支付方式____1.租金标准为每年_____元人民币（大写）。2.支付方式及时间：第一年租金在合同签订时一次性付清。若乙方违约不租，则该租金作为违约金归甲方所有。此后每年租金需在当年____月底前一次性以转账方式支付至甲方指定账户，甲方需开具相应收款凭证。____第四条租赁财产管理____1.租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。2.甲方自愿将猪场内原有设备免费提供给乙方使用，但乙方需妥善保管并合理使用。因乙方原因造成设备损坏的，维修费用由乙方承担；自然损耗除外。3.乙方可根据养猪需要添置新设备或修缮原有猪舍，租赁结束后，乙方有权自行处置新增设备。____第五条合同变更____1.租赁期间，猪场所有权变动不影响本合同效力。2.若甲方将猪场所有权转移给第三方，需书面通知乙方。转移后，新所有权人自动成为本合同出租方，享有原甲方权利，承担原甲方义务。3.乙方如需转租，必须事先向甲方申请并获得书面同意，新承租方自动成为本合同乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。____第六条双方义务____1.甲方应于____年____月____日前将猪场交付乙方使用，并确保交付前猪场内无存栏猪只。2.租赁期间水电费由乙方按月交予甲方，由甲方统一缴纳。乙方若需安装电话、宽带、有线电视等设备，费用自理。3.甲方应协助乙方处理租赁期间可能遇到的治安、环保等问题。4.甲方应尽力协助乙方争取政府优惠政策，所得补贴归乙方所有。5.猪场保险由甲方负责，因不可抗力导致的损失，按保险公司规定赔偿，但需确认非乙方责任。6.乙方应维护猪场绿化及整体卫生，确保租赁物整洁。7.乙方承诺将猪场用于养猪，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。____第七条违约责任____任何一方违反本合同，需向对方支付____万元违约金，并于违约后____日内付清，同时合同终止。____第八条其他____1.因政府政策或环保要求导致猪场关停等情形的，相关补偿事宜按政府规定执行。2.若因不可抗力导致猪场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方应退还乙方未到期的租金。3.本合同未尽事宜由双方协商解决；协