2024年商品房屋租赁合同例文（四篇）

第3页共3页2024年商品房屋租赁合同例文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下正式协议：一、租赁地点及设施概述：1.租赁地址明确为：____号院____号楼____单元____楼东户，房型规格为____室____厅，居住面积共计____平方米。2.室内附属设施详尽列出如下：A：电器设备清单B：家具配置清单二、租赁期限及相关约定：1.租赁期限确定为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.房屋租金设定为每月____元人民币，支付方式及周期按____执行，另需支付押金____元。租赁期满，经甲方验收无误后，押金将无息退还乙方。首次付款金额共计____元人民币。3.租赁期间内，水、电、燃气、通讯、有线电视、卫生治安费及物业管理费等各项费用均由乙方承担；而房屋修缮等费用则由甲方负责。4.在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任及赔偿甲方损失：(1)未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋的；(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；(3)无故拖欠房屋租金达____天的；(4)连续三个月未支付所有应缴费用的。三、双方权利与义务界定：1.乙方应按时缴纳水、电、燃气、通讯等各项费用，并将相关费用账单提交给甲方，甲方负责监督检查。2.押金不得在任何情况下转换为房屋租金。3.租赁期内，甲方应确保乙方正常居住，不得将房屋转租（卖）给第三方，也不得在租赁期内擅自提高租金。4.租赁期满，若乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出，甲方将在同等条件下优先考虑乙方。5.如甲乙双方中任一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，并经过友好协商后解除本协议。6.乙方入住期间应保持周边环境整洁，做好防火防盗工作，如发生意外事故，乙方应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变房屋结构，并应爱护室内设施。如有损坏（人为原因），乙方需给予甲方相应赔偿；若发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依据现行法律法规处理或提交至相关仲裁机构进行仲裁。五、协议生效与份数说明：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。六、费用交接特别说明：水费、物业费自____年____月起由乙方承担；电费自____年____月起由乙方承担；燃气费自____年____月起由乙方承担。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房屋租赁合同例文（二）出租方（以下简称甲方）：__________身份证号码：__________承租方（以下简称乙方）：__________身份证号码：__________甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户；房型规格为____室____厅；居住面积为____平方米。-室内附属设施包括：a.电器：b.家具：二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月____元人民币。3.付款方式：按____支付，另付押金____元。租房终止时，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款共计____元人民币。4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理费由乙方承担；房屋修缮等费用由甲方承担。5.在租用期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任及赔偿甲方损失：-擅自将房屋转租、转让或转借；-利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；-无故拖欠房屋租金达____天；-连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用，并将相关费用账单交给甲方，甲方负责监督检查。2.乙方不得将押金转换为房屋租金。3.租用期内，甲方应确保乙方正常居住，不得将房屋转租（卖）给第三方或提高租金。4.租用期满后，若乙方需续租，应提前一个月提出，甲方在同等条件下应给予优先。5.若甲、乙双方中有一方需解除协议，应提前一个月通知对方，并协商解除本协议。6.乙方入住后应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。人为损坏需赔偿；自然损坏应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，按有关现行法规办理或提交相关仲裁机关仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。五、其他说明-水费从____年____月份起由乙方承担；-物业费从____年____月份起由乙方承担；-电费从____年____月份起由乙方承担；-燃气费从____年____月份起由乙方承担。出租方（签字）：__________联系电话：__________承租方（签字）：__________联系电话：__________签约日期：____年____月____日2024年商品房屋租赁合同例文（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____经双方友好协商，乙方为在____区设立的_____公司租用甲方房屋，达成如下租房协议：一、甲方同意提供____平方米的经营用房，供乙方用于公司经营，房屋位于_____，参照_____的租房合同条款。二、双方商定房屋租金为每月____元，总租金为____元，租金应于_____支付。若延迟支付，甲方有权按总租金的_____计收罚金，并在____天内未缴纳时收回房屋。三、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时用于抵扣房租。四、租赁期为_____，自____年____月____日至____年____月____日。期间，如需提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金的违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。五、除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的其他费用由乙方承担。六、未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋，不得改变房屋结构及用途。因乙方原因导致的房屋及其设施损坏，由乙方负责赔偿。七、甲方保证房屋无产权纠纷，乙方因经营需要要求提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。八、合同纠纷应通过双方协商解决，协商无果时，双方均有权在天津_____法院提起诉讼，寻求司法解决。九、本合同未尽事宜，双方可协商制定补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十、本合同经双方共同认可并公证后生效。甲方（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：_____乙方（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：_____2024年商品房屋租赁合同例文（四）五、费用承担与支付5－3该费用由___（甲方/乙方）承担，具体的计算、分摊方法、支付方式和期限如下：______。六、房屋使用与维修6－1租赁期间，如乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后尽快进行维修，相关费用由甲方承担。6－2租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责维修。若乙方拒绝维修，甲方有权代为维修，相关费用由乙方承担。6－3租赁期间，甲方保证房屋及其附属设施处于正常可用和安全状态。甲方进行必要的检查和养护，应提前___日通知乙方。乙方应给予配合，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。6－4除合同附件（三）规定外，乙方如需装修或增设附属设施和设备，需事先取得甲方的书面同意，并在必要时依法获得相关部门批准。乙方增设的设施和设备的归属及维修责任，应由甲乙双方另行书面约定。七、房屋返还状态7－1租赁期满，除非甲方同意乙方续租，乙方应在租期结束后的__日内归还房屋。未经甲方同意逾期归还的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米（__币）支付房屋占用费。7－2返还房屋应保持正常使用后的状态。返还时，需经甲方验收，并结清各自应承担的费用。八、转租、转让与交换8－1除甲方在补充条款中明确同意乙方转租外，乙方需在租赁期内转租该房屋，需事先获得甲方的书面同意。转租应与接受转租方签订书面转租合同，并按规定向相关部门办理登记备案。8－3在租赁期内，乙方需将房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋交换，需事先取得甲方的书面同意。转让或交换后，房屋承租权的受让人或交换人应继续履行本合同。8－4在租赁期内，如甲方需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。九、合同终止的条件9_1双方同意，在租赁期内，出现以下情况之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；（二）房屋因公共利益或城市建设需要被依法征收；（三）房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；（四）甲方已告知乙方房屋出租前已设定抵押，现被处分。9_2出现以下情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方应按月租金的____倍支付违约金，如违约金不足以弥补损失，还应赔偿损失与违约金的差额：（一）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付；（二）甲方交付的房屋不符合合同约定，导致无法实现租赁目的；或交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全；（三）乙方未经甲方书面同意改变房屋用途，导致房屋损坏；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏；（五）乙方未经同意转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；（六）乙方逾期支付租金累计超过____月；（七）_____________________________________________。十、违约责任10_1若房屋交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起____日内修复。逾期未修复，甲方同意减少租金或变更租金条款。10_2因甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10_3租赁期间，甲方未及时履行合同约定的维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方损失或人身