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文档简介

住宅楼建筑安装总承包建设工程施工质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，全部工程一次性通过政府验收，取得合格备案。达到市安全文明工地标准。该工程所有材料必须满足国家绿色环保相关规定，并保证竣工验收空气质量检测一次性合格达标。全部工程（包括材料、工艺等）符合国家、行业、地方的现行规范、标准及设计要求，若这些规范标准有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行，并达到甲方工程部制定的各相关分部分项工程质量要求及标准要求。若施工过程中出现质量达不到上述要求的甲方有权要求乙方无条件返工、整改并处以200——10000元处罚且工期不予顺延。若乙方拒绝进行整改，甲方有权采取相应补救措施（如：另聘施工队伍整改等方式）所有费用从乙方款项中扣除。竣工验收备案后，工程交付客户之前，由甲方、乙方、监理公司、物业公司共同对房屋的工程质量、使用功能等进行分户验收（二或三次）。每次均建立分户验收档案记录，四方共同签字确认。经乙方整改后，第二次模拟验收缺陷点数应不超过三个。每超过一个，乙方向甲方支付违约金RMB100元/点。工程交付客户使用后四个月内，质量缺陷投诉率不大于50条/百户（按照实际入住户数计算），每超出1条，乙方支付给甲方RMB1000元违约金。项目入住一年内，按实际入住的户数，其质量缺陷投诉率应符合以下要求：总有效投诉户次<150条／每百户，每超出1条，乙方支付给甲方RMB1000元违约金。其中：墙体开裂投诉户次<10户次／100户的投诉；门窗投诉户次<30户次／100户的投诉；装饰投诉户次<20户次／100户的投诉；电气投诉户次<10户次／100户的投诉；给排水投诉户次<10户次／100户的投诉；部品投诉户次<40户次／100户的投诉。渗漏投诉户次：屋面：渗漏户次≦3户次/100户、厨卫间：渗漏户次≦2户次/100户露台：渗漏户次≦3户次/100户外窗：渗漏户次≦2户次/100户；8）：结构板开裂：不允许出现，每块板/5000元8）其他投诉户次<20户次／10

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