2024年单位租房合同常用版（二篇）

第5页共5页2024年单位租房合同常用版以下是按照您要求的严谨、稳重、理性、官方的语言风格对提供的内容进行的改写：____一、手续与责任____1.乙方需自行办理相关手续，并承担相应责任。2.乙方应重视居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施，并加强用电安全管理，不得随意拖接电线。对于防火、防盗、用电安全等事项，应经常进行检查。因乙方措施不当造成的任何损失，由乙方自行承担；若造成甲方房屋财产损失，乙方应全额赔偿给甲方；若造成第三方房屋财产损失，乙方应负责处理并全额赔偿对方。此类情况将视为违约处理。____二、房屋使用与维护____1.乙方对租用房无处理权，不得擅自合租、转租或借给他人，亦不得改变其用途，否则视为违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。2.电、水、电视等设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳。如有失误造成麻烦，乙方应自行解决；如需甲方协助解决，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方妥善保存，以备查对。3.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。使用中如有损坏或管道堵塞，应自行修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；退租或租期到期如需拆除装修，应同时恢复房屋原貌，费用自理。此类情况将视为违约处理。4.甲方不承担乙方在租房期内对其自身或对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。____三、退租与转让____1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（除发生甲方能力范围之外的不可抗力事件和乙方违约的情况外）。2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。3.协议期内，如乙方出现退租、转让及因违约造成甲方提前收回房屋的情况，乙方必须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如有损坏，乙方应负责修复或在保证金内扣除相应赔偿金额。5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方书面同意后，乙方方可实施转让事宜，但转让风险由乙方自行承担。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；未经甲方书面同意及签字的转让行为，视为无效转让，甲方不予承认。7.乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期，本次调整租金为叁万陆仟元整（人民币3万6千元整）。9.续租方需超出租期时，必须与甲方签订新的租房协议。10.转让交接中涉及的水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。____四、续租____1.原租房者在遵守前期协议的情况下，享有优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，具体增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。2.在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。____五、协议生效与保存____本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。凡乙方违约，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方根据本协议条款缴清各种费用。本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。本协议一式____份，每份____页，甲乙各方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年单位租房合同常用版（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下共识：第一条乙方同意租赁甲方位于_____的房产，面积为____平方米，租赁期为一年，自合同生效日起计算。第二条租赁期内，房屋租金总额为____元人民币。合同生效后____日内，乙方支付____%租金，即____元。房屋验收合格后____日内，乙方支付剩余租金。第三条租赁期内，乙方负责房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费。第四条乙方使用过程中产生的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由乙方承担。第五条第三条和第四条所述费用，甲方将凭单据、发票和相关文件，按规定期限向乙方结算。第六条房屋验收合格且租金付清后，房屋使用权归乙方。第七条保修期内，甲方对房屋质量问题进行保修。第八条甲方协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。第九条违约责任：1.若乙方违约，已付租金不退，还需支付违约金____元。2.若甲方违约，退还乙方剩余租金，并支付违约金____元人民币。3.租期不满半年按半年计，超过半年不满一年按一年计。第十条租期内，甲方不得将房屋转租他人。若出售，乙方享有优先购置权，不需另付购房款，相关费用由乙方承担。第十一条乙方安装电话，由甲方协助，费用由乙方负担。第十二条若遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。第十三条本合同基于符合国家政策和法令的基础上签订。如租赁期内政策变动导致合同解除，甲方按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条合同争议首先通过友好协商解决，协商不成，可按以下方式解决：1.提交仲裁机构仲裁。2.向法院提起诉讼。第十五条本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。第十六条本合同双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。甲方：_____乙方：_____代表人：_____