2024年安置房购房合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年安置房购房合同经典版出卖人（甲方）：_________联系电话：_________买受人（乙方）：_________联系电话：_________甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、甲方位于_________的房产，土地性质为国家出让地，乙方对该商品房进行了充分了解，并同意购买该房产。二、乙方购买的甲方商品房为_________，该商品房合同约定的建筑面积为_________平方米。三、面积确认及差异处理1.合同约定的面积与产权登记面积存在差异时，以产权登记面积为准。2.商品房交付后，若产权登记面积与合同约定面积存在差异，双方同意按照产权登记面积进行房价款的结算，实行多退少补。四、计价方式与价款1.该商品房按建筑面积计价，单价为每平方米_________元，总价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。五、付款方式1.乙方于_________年_________月_________日与甲方签订购房合同时，支付定金（大写）_________元整（小写：￥_________元）。2.签订施工合同时，乙方需一次性支付总房款的_________%，即（大写）_________元整（小写：￥_________元）。剩余_________%（大写）_________元整（小写：￥_________元）在房屋交付使用时一次性付清。六、甲方承诺于_________年_________月_________日将房屋交付乙方使用（不可抗力因素除外）。七、甲方将通过电话通知的方式告知乙方付款时间。乙方应在接到通知后的_________日内，支付合同规定的款项。如乙方未按时付款，甲方有权追索逾期利息，利息按银行借款利率计算。若逾期超过30天，甲方有权终止购房合同，并不予退还所有购房款和押金，相关责任由乙方承担。八、甲方将代办房产证、土地使用证、水、电开户等手续，所有手续费、税费（包括销售不动产税、契税等）由乙方承担。乙方需及时提供办理相关证件所需的资料及费用。九、交房标准：内墙、天棚粗沙抹面，室内地面不找平，内墙普通粉刷，水、电主管线铺设至户内（室内装修由乙方自行承担）。十、违约责任：若乙方要求中途变更合同或退房，甲方将拒绝退还乙方已支付的押金和购房款。十一、双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决。协商不成时，可依法向当地人民法院提起诉讼。十二、甲方承诺在_________个月内办理完毕房产证、土地证并交付给乙方。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份。合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日2024年安置房购房合同经典版（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方就位于____的房产买卖事宜，依据中华人民共和国_____、土地管理法等相关法律法规，经充分、平等协商，自愿达成以下一致协议：一、双方确认，本合同的当事人均为___________________________。二、房产详情如下：该房产位于_____，登记所有人为_____或宅地基使用权证登记在_____名下。三、该房产由甲方全额出资建造，所占用土地为_____组集体土地，已取得其他村民和村集体的同意，允许长期占有和使用。四、在交付房产给乙方前，甲方承诺：1.甲方对本合同项下的房产拥有完全的处置权，或已取得其他权利人的同意，有权处置该房产。2.甲方未与除乙方外的任何第三方签订该房产的买卖协议，未因个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议，或未因法院判决使第三人对该房产享有权利。3.如甲方违反上述保证，须向乙方支付购房总价款的____%作为违约金。五、该房产的交易价格为人民币____万元，该价格包括土地费用、建造成本、附属设施价值、合理增值及应缴税费。六、付款条件：自本合同签署之日起____日内，乙方应一次性付清全部款项，款项应汇入甲方账号为____的账户。若乙方未按期支付房款，需自逾期之日起每天支付房款总额的____%作为违约金。如乙方在合同签署____天后仍未付清房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，但因乙方未付清房款的原因除外。七、房屋交付：乙方全额付款后____日内，甲方应将房产及包括但不限于宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方，并确保房屋腾空。若甲方未按期交付，须自逾期之日起每天支付____元违约金，直至交付全部材料和房屋。如甲方在合同签订后一个月内仍未交付，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任，但因乙方未付清房款的原因除外。八、在收到乙方办理房产过户的书面通知后____日内，甲方应配合乙方办理产权过户手续。若甲方拒绝或无故拖延，须自逾期之日起每天支付____元违约金，直至协助乙方完成房产过户。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他非甲方原因导致无法办理过户的，与甲方无关。十、自房屋交付之日起，与房屋相关的一切事务与甲方无关，甲方不得以任何理由干扰或侵犯乙方依据本合同享有的占有、使用和处置房屋的权利。若因甲方的个人原因，如房屋买卖、个人债务等，导致乙方无法继续占有、使用或处置房屋，甲方除退还全部购房款外，还需按照影响发生时的市场价格补偿乙方。十一、自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出售给第三方。若甲方违反此规定，擅自处置房屋，甲方须退还全部购房款并支付全部购房款的____%作为违约金。十二、其他条款：1.若双方在执行本合同中发生争议，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协助解决。2.本交易应由至少两名本村集体成员作为见证人，并在本合同上签字并捺手印。3.本合同正本共六份，双方各执三份，自双方签字捺手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房购房合同经典版（三）1、依据本合同，乙方支付的首期房款应归属甲方所有，而剩余款项应退还给乙方。2、未经乙方同意，甲方无权单方面解除合同。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方继续履行合同，或要求甲方退还已支付的房款，并有权要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，同时需向乙方支付违约金人民币贰拾万元整。3、如甲方未按本合同规定将房产及产权证书交付乙方，将被视为违约。在此情况下，乙方有权要求甲方交付房产和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、根据本合同第五条，若甲方在乙方提出办理产权过户手续后超过叁拾天仍未协助，将被视为违约。乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、如因城市规划导致房屋需再次拆迁安置，拆迁补偿款应归属乙方所有。6、在发生继承、赠与或其他导致房屋产权变动的情况时，新的产权所有人将承担甲方的所有责任。第十二条、其他约定事项：本合同附件包括以下文件：1.《房屋实际所有人确认书》2.《首付款(定金)收条确认书》3.《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十三条、本合同自双方签字之日起(____年____月____日)生效，未经公证也具有同等法律效力。合同共____份，甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_____一份，以备查证。第十四条、本合同需由甲方、乙方及见证方三方共同签字后生效。本合同一式____份，每份_____张。第十五条、解决争议的方式：双方应遵守本合同，如有争议，应先协商解决。协商不成的，可选择以下方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，由甲乙双方及见证方共同协商解决，补充约定与本合同具有同等法律效力。[以下为签字区]甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：__________电话：__________甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____身份证号码：_____身份证号码：___