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文档简介
合同编号:__________甲方(转让方):乙方(受让方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面转让给乙方事宜,达成如下协议:一、门面基本情况1.1门面位于____________________,面积为____平方米。1.2门面现有经营范围为____________________。1.3甲方应保证门面具备合法经营条件,如有不符,由甲方承担全部责任。二、转让事宜2.1甲方同意将门面及其经营权、权益等转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让,并支付转让费用为人民币____元(大写:____________________元整)。2.3乙方支付转让费用后,甲方应将门面及相关资料交付给乙方。三、权利与义务3.1甲方应保证门面转让后,与第三方不存在任何债权债务纠纷,如有纠纷,由甲方承担全部责任。3.2乙方应按约定支付转让费用,并遵守国家法律法规,合法经营。3.3双方应共同维护门面的合法权益,不得损害对方利益。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同时,应提前书面通知对方,经双方协商一致后方可进行。4.2在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商终止合同。4.3合同终止后,乙方应按照本合同约定办理门面交接手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:________________注意事项:1.门面转让合同的签订应严格遵守我国《合同法》、《商业特许经营管理条例》等相关法律法规,确保合同的合法性。2.合同中应明确门面转让的范围,包括经营权、权益等,以避免日后产生纠纷。3.双方应如实提供门面现状,包括经营状况、租赁合同、产权证明等,确保信息的真实性。4.转让费用应在合同中明确,并约定支付方式和时间。5.合同中应明确双方的权利和义务,包括债权债务处理、经营合规等。6.合同签订后,双方应严格按照约定履行合同义务,确保合同的顺利进行。7.合同中应约定合同变更、解除和终止的条件及违约责任,以防止合同履行过程中出现纠纷。8.合同中应明确争议解决方式,如协商解决、诉讼解决等。法律名词及名词解释:1.合同法:调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.门面转让:指门面所有权人将其门面及其附属设施、经营权、权益等转让给他人的行为。3.转让费用:指门面所有权人将其门面转让给受让方时,受让方应支付的费用。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.诉讼时效:指当事人向人民法院请求保护其权利的法定时间限制。7.商业特许经营管理条例:调整商业特许经营活动的一部行政法规,规定了商业特许经营的基本规则和监管措施。应用场合:1.门面所有权人将其门面转让给他人时使用。2.适用于各类门面业态的转让,如餐饮、零售、服务业等。3.用于规范门面转让过程中的双方权利义务,确保合同履行。补充条款:1.门面转让前的审计报告:包括门面经营状况、财务状况、潜在风险等。2.门面转让后的经营培训:乙方有权要求甲方提供经营培训和技术支持。3.品牌授权使用:如门面涉及特定品牌,需在合同中明确品牌授权使用范围和期限。4.租赁合同转移:如有租赁合同,应明确租赁合同的转移条款,包括租赁费用、续租权等。5.员工安置:合同中应明确员工安置方案,包括继续雇佣、解雇等。6.知识产权归属:明确门面转让过程中产生的知识产权归属问题。附件列表:1.门面所有权证明文件:如房产证、租赁合同等。2.门面现状照片或视频:展示门面实际经营状况。3.甲方经营许可证、资质证书等。4.乙方身份证明文件:如身份证、营业执照等。5.品牌授权书:如有品牌授权,需提供品牌授权书。6.审计报告:门面转让前的审计报告。7
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