2024门面转租合同协议书范本

合同编号：__________甲方（原承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（转租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条转租期限1.1本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方应在协议生效后______个工作日内将门面交付给甲方使用。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月支付门面租金给乙方，租金标准为每平方米每月人民币______元，总面积为______平方米，每月租金总计为人民币______元。2.2甲方应在每月的______日前将当月租金支付给乙方。第三条费用承担3.1甲方应承担门面租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等费用。3.2乙方应承担门面转租期间产生的税费等相关费用。第四条维修责任4.1甲方应负责门面的日常维护和维修工作。4.2乙方应在合同期满后，将门面恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条合同的变更和终止5.1本协议的任何变更或终止，均应经甲乙双方协商一致并书面确认。5.2在协议期满前，甲乙双方均有权提前终止本协议，但应提前______天通知对方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。6.2若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：____________________乙方（转租方）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的证件和资质，确保其具备相应的资格。2.明确合同双方的权益和义务，特别是转租期限、租金、费用承担、维修责任等关键条款。解决办法：双方详细阅读合同条款，对不清楚的地方进行询问和澄清，确保理解并同意所有条款。3.合同的变更和终止条件以及违约责任要明确。解决办法：在合同中详细列明变更、终止条件和违约责任，双方协商一致并进行书面确认。4.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保符合双方利益。解决办法：在合同中明确履行地点和争议解决方式，如友好协商、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等。5.保留合同和相关证据，以便在发生纠纷时可供使用。解决办法：将合同原件和相关证据妥善保存，确保其真实、完整、有效。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（原承租方）：指原租赁合同中的承租方，具有租赁门面的权利。2.乙方（转租方）：指将门面转租给甲方的方，原租赁合同中的出租方。3.门面：指双方约定的租赁物，具有明确的地理位置和面积。4.转租期限：指乙方将门面转租给甲方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。5.租金：指甲方按照约定支付给乙方的门面使用费。6.费用承担：指双方在合同中约定的各自应承担的费用，如水费、电费、物业管理费等。7.维修责任：指甲方在租赁期间对门面进行日常维护和维修的责任。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或向法院起诉等方式解决争议的方法。10.友好协商：指双方在发生纠纷时，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、协商解决问题的方式。应用场合：1.原承租方（甲方）因特殊情况需将租赁的门面转租给他人时。2.原出租方（乙方）同意将租赁的门面转租给他人时。3.双方就门面转租事宜达成一致，并希望明确双方权益和义务时。补充条款：1.转租期间的经营范围和项目应符合当地法律法规和政策要求。2.转租期间，甲方不得以任何理由要求乙方返还已支付的租金。3.转租期间，乙方不得干涉甲方的正常经营活动，但有权要求甲方遵守租赁合同中的相关约定。4.转租期满后，甲方应将门面恢复至租赁前的状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付