门面出租合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本门面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方正常使用租赁门面，不得无故干涉乙方的经营活动；（2）负责门面的维修、保养及物业管理；（3）租赁期间，门面的所有权和使用权归甲方所有，乙方只享有租赁权，未经甲方同意，乙方不得转租、转让或抵押门面；（4）租赁期满后，甲方应按约定将门面交付给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度；（2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；（3）妥善保管门面内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）租赁期满后，乙方应按约定将门面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________注意事项：1.确保甲乙双方的名称和身份真实有效，签订合同时应核对相关证件。2.明确门面地址、面积和用途，以免后期产生纠纷。3.租金及支付方式应明确，避免因租金问题产生矛盾。4.注意租赁期限，确保在合同到期前双方达成续约意向或搬离门面。5.甲乙双方应遵守合同中的权利和义务，避免违约行为。6.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：租赁甲方门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、解决合同纠纷的法律规范总称。8.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整房地产管理关系的法律规范总称。9.物业管理：指物业服务企业或物业所有权人依据合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，以维护物业的正常使用和完好。10.转租：乙方在租赁期间将门面出租给第三方使用的行为。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门面出租给其他个人或企业使用。2.适用于商业用途的门面租赁，如商店、办公室、餐饮店等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和约定。补充条款：1.门面维修责任：明确门面维修的责任归属，包括自然损耗和人为损坏的处理方式。2.保险责任：规定乙方是否需要购买相应的保险，以及保险理赔的范围和责任。3.营业许可：乙方在使用门面进行经营活动时，需遵守相关法律法规，办理必要的营业许可证。4.环境保护：乙方在使用门面时，需遵守环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。5.违约金：对于违约行为，双方可约定具体的违约金数额或计算方式。附件列表：1.门面照片或视频资料：用于确认门面的实际状况和用途。2.甲方身份证明文件：如身份证、营业执照等。3.乙方身份证明文件：如身份证、营业执照等。4.租赁押金收据：证明乙方已