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文档简介
临沂物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
临沂物业合同协议书
甲方(物业公司):临沂物业管理公司
乙方(业主):(姓名)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方提供物业管理服务,乙方支付物业费的事宜,达成如下协议:
一、物业服务内容
1.1甲方应向乙方提供物业公共部位的维护、保养和管理服务,包括楼道、电梯、楼梯、公共照明等;
1.2甲方应负责物业共用设施设备的管理、维护和保养,包括给排水系统、供电系统、消防设施、监控系统等;
1.3甲方应负责物业环境的维护和管理,包括绿化、清洁、卫生等;
1.4甲方应提供物业公共部位的安全保卫服务,确保物业的安全。
二、物业服务费用
2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用,物业服务费用标准为人民币(大写):元整(小写):元/月·平方米;
2.2乙方应在每月5日前将上月物业服务费用支付给甲方;
2.3乙方如逾期支付物业服务费用,应按逾期金额的1%支付滞纳金。
三、物业使用及管理
3.1乙方应合理使用物业,不得损害物业共用部位、共用设施设备;
3.2乙方应遵守物业管理区域内各项管理制度,配合甲方的管理工作;
3.3乙方不得在物业共用部位进行经营活动,不得在物业管理区域内乱贴乱画。
四、物业维修
4.1甲方应在接到乙方报修通知后24小时内派员进行维修;
4.2因乙方使用不当或人为原因造成物业损坏的,维修费用由乙方承担;
4.3因甲方原因造成物业损坏的,维修费用由甲方承担。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供服务的,乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同;
5.2乙方未按约定支付物业服务费用的,甲方有权要求乙方在约定时间内支付;
5.3甲乙双方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面协议,并经双方签字或盖章确认;
6.2在合同有效期内,甲乙双方不得单方面解除合同;
6.3合同期满,甲乙双方如不再续约,应提前一个月书面通知对方。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为____年;
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章):临沂物业管理公司
乙方(签字):(姓名)
签订日期:年月日
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