2024年私人房屋出租合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年私人房屋出租合同经典版甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________经甲乙双方充分沟通、协商，一致达成以下个人租房协议条款：一、房屋概况1.房屋位置、面积、装修情况及配套设施、设备描述如下：_________。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准为每月____元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。2.首次租金支付：甲方交付房屋时，乙方需同时支付首月租金。3.后续租金支付：乙方需提前____个月支付下月租金。四、押金乙方需在签约时向甲方支付押金____元，租赁期满时，双方进行结算，多余部分退还乙方。五、租赁期间的其他约定1.双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件复印件作为合同附件。2.甲方保证提供的房屋、设施、设备完好，乙方应妥善使用，不得擅自改变房屋结构、装修及损坏设施、设备，否则需按价赔偿。非人为损坏的，由甲方负责维修。3.租赁期间产生的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等各项费用均由乙方承担。入住时的水、电、煤气抄表数为：水____度，电____度，煤气____度。乙方需按时支付上述费用。4.房屋仅供乙方居住使用，不得转租、改变用途或用于非法活动。乙方入住后需及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如因乙方原因发生非法事件，责任由乙方自负。甲方如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方因此造成的损失进行赔偿。5.合同签订后，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他特别约定事项：_________。六、违约责任任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金____元；若违约造成的损失超过违约金的，违约方还需另行赔偿。七、合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________联系电话：_________乙方（签字）：_________联系电话：_________2024年私人房屋出租合同经典版（二）金总计：____元。在出租代理期内，关于租金标准的调整，双方需另行以书面形式进行约定。租金收取方式：_____________________________________。若双方选择由乙方代为收取租金，则适用以下条款：1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋是否实际出租，乙方均应按双方约定的租金标准向甲方支付租金。2.若乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准，则高出部分的处理方式需双方另行约定。3.自本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将本合同的一份副本送达至租金代收、代付银行，即_____银行，并由该银行为甲方开立租金账户。4.自____年____月____日起，乙方将通过代收、代付银行向甲方支付租金，具体支付时间分别为：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七条佣金在出租代理期内，双方约定其中____日作为乙方的工作期，具体日期为_____。工作期内的租金收入将作为乙方的佣金，具体支付方式如下：_____。第八条房屋租赁保证金甲方在交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：____元。出租代理期限届满或本合同解除后，房屋租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。第九条其他费用在代理期限内，甲方不承担与该房屋相关的以下费用（请在相应选项前打勾）：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。上述费用中，乙方可根据实际情况与承租方约定具体的支付责任。房屋租赁税费及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护在出租代理期内，该房屋及其附属设施的维修责任分配如下：甲方负责_____，乙方负责_____。甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，具体事宜需双方另行以书面形式进行约定。第十一条转委托及告知义务在出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的相关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除经甲乙双方协商一致，可终止本合同。在以下情形下，本合同终止，且甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的。甲方存在以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付该房屋达____日且未征得乙方同意的。2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响使用的。3.不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常代理出租该房屋的。4._____5._____乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定支付租金达____日以上的。2.擅自改变房屋用途的。第十三条违约责任在出租代理期内，甲方如需提前终止合同，应提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付违约金。乙方如需提前终止合同，亦应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。甲方存在第十二条第三款所列情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方存在第十二条第四款所列情形之一的，则应按月租金的____%向甲方支付违约金。____________________________________________________________第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向____人民法院提起诉讼，或按照双方另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项_____第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，并由乙方送达至_____银行____份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方签章：_____代理方签章：