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卖房合同协议书甲方义务这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
卖房合同协议书甲方义务
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的位于【房屋地址】的房产出售给乙方;乙方愿意购买该房产,双方经协商,达成如下协议:
一、甲方义务
1.1甲方应在合同签订后,按照约定向乙方交付该房产的所有权证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。
1.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权的瑕疵,如因甲方原因导致房产存在纠纷,甲方应承担全部责任。
1.3甲方应保证该房产符合国家关于房屋安全和使用的相关标准,不存在重大质量问题。如因房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4甲方应在合同约定的期限内,配合乙方办理房产过户手续,协助乙方取得房产的所有权。
1.5甲方应按照合同约定的价格向乙方出售该房产,并保证房价的稳定,不得擅自提高房价。
1.6甲方应按照合同约定的期限向乙方交付该房产,并保证房产的现状与合同约定的条件相符。
1.7甲方应承担合同约定的交易税费,包括但不限于契税、个人所得税等。
1.8甲方应按照合同约定,向乙方支付违约金或者承担其他违约责任。
二、其他约定
2.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
2.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
2.4本合同的解除、终止或者无效,不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
请您根据自己的需求,在上述合同基础上
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