2024年土地使用权租赁合同经典版（二篇）

第4页共4页2024年土地使用权租赁合同经典版甲方(出租方)：乙方(承租方)：双方依据《合同法》之规定，经友好协商，就土地使用权租赁事宜达成以下协议，以供双方共同遵守。一、租赁土地范围甲方同意将位于长沙市岳麓区望麓街道办事处藕塘村的土地使用权出租给乙方，该地面积亩，具体田名以现状地形实测面积为准。二、租赁期限1.土地使用权租赁期为拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方享有优先承租权，需在租赁期满前三个月书面通知甲方。三、租赁土地的使用目的乙方租赁土地用于开设休闲农庄，包括挖鱼塘等配套设施。四、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩元，年度租金总额为元(即亩____元=元)。2.乙方应在合同签订且土地交付后五个工作日内支付首年度租金，后续年度租金应按此日期和金额提前支付。五、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.有权按合同规定收取租金。2.租赁期满未续约，甲方有权收回土地使用权。3.确保出租土地的合法性，有权进行土地使用权流转和出租。4.协调周边关系，为乙方的正常运营创造有利条件，提供便利。5.未经乙方同意，甲方不得单方面提前终止合同。(二)乙方的权利和义务1.有权在租赁土地上进行鱼塘建设。2.遇政府征收、征用，合同自动终止，乙方投资的建筑物及附属设施补偿归乙方，土地价值补偿归土地所有权人。3.按时支付租金。4.未经甲方书面同意，不得转让或抵押土地使用权。六、违约责任1.因一方违约导致合同终止，违约方应赔偿对方的合理损失。2.乙方延迟支付租金，须按欠租金额的日千分之伍支付违约金；甲方原因导致乙方无法正常营业，甲方应按乙方应缴纳租金的日千分之伍支付违约金。七、其他条款1.本合同附件及图纸经双方签字确认后，与本合同具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方应通过协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____2024年土地使用权租赁合同经典版（二）甲方：_____集团公司住所：____省____市____路____号乙方：_____股份有限公司（筹）住所：____省____市____路____号鉴于：1.甲方系一家具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门合法颁发的企业法人营业执照；乙方则是经相关政府主管部门批准，由甲方作为主发起人拟设立的股份有限公司。2.甲方已通过出让方式合法取得本协议所详细列明的各宗土地的使用权，该等土地使用权的期限为____年。3.乙方在正式设立后，计划使用本协议中明确指出的各宗土地及相关房屋。经双方友好协商，甲方同意将上述各宗土地的使用权出租给乙方，乙方亦表示同意承租该等土地使用权。为明确界定甲、乙双方的权利与义务，保护双方的合法权益，依据相关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人在平等、自愿、等价有偿的原则基础上，特此订立土地使用权租赁协议。1.租赁范围：具体范围详细描述如下……2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金标准：租金标准及支付方式明确如下……4.甲方的权利与义务：包括但不限于……5.乙方的权利与义务：包括但不限于……6.租赁物的交验：双方应在租赁物交付前进行详细的检查与验收，并签署相应的交验文件。7.续租：关于续租的条件与程序，双方将另行协商并签署补充协议。8.违约责任：任何一方违反本协议条款，均应承担相应的违约责任，具体规定如下……9.争议的解决：因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.附则：本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____法定