2024年单位租房合同格式版（二篇）

第12页共12页2024年单位租房合同格式版关于装修部分的处理，具体规定如下：装修部分归甲方所有，乙方无权要求甲方给予任何形式的补偿。若甲方无需求的部分装修物品，乙方应无条件遵循甲方要求予以拆除，且因拆除导致标的物受损的，乙方需负责恢复原状。如乙方违反此项规定，其已支付的履约保证金将作为违约金支付给甲方，且不予退还。对于乙方未经甲方书面同意而遗留于标的物内的物品，视为乙方自愿放弃其所有权及处分权，甲方有权自行处置且不承担任何责任。第十条甲方违约责任1.甲方未按照合同约定时间将合同标的物交付给乙方的，每逾期一日，应按照约定日租金的1%向乙方支付违约金，但逾期交付期限不得超过两个月。双方一致同意，若逾期交付超过两个月的，本合同自逾期届满两个月之日起自动终止，甲方仅就逾期两个月以内的部分承担违约责任。2.甲方违反合同约定提前收回合同标的物的，应按本合同年租金总额的20%向乙方支付违约金。第十一条乙方违约责任1.乙方未按照合同约定时间足额支付租金的，每逾期一日，应按欠交租金的1%向甲方支付违约金；乙方未按时足额支付水电气、物业管理等相关费用的，应如数补交并支付滞纳金。若因此导致停水停电等后果的，由乙方承担责任。2.合同有效期内，乙方出现本合同第八条第4项所列行为之一的，甲方有权解除合同，收回合同标的物，已收取的租金及履约保证金不予退还；乙方还应按本合同年租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。3.合同有效期内，乙方擅自中途退租的，甲方已收取的租金及履约保证金不予退还；乙方还应按本合同年租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。4.合同期满、自动终止或解除后，乙方须在约定期限内将自有物、商品全部搬离，不得提出任何补偿要求。逾期未搬离的，视为乙方放弃该房屋内属于乙方的商品和自有物，甲方有权处置，所产生的必要费用（如公证费、保管费等）由乙方承担（可从未搬走商品和物的处置收益中支付），乙方不得提出任何异议和补偿要求。5.合同解除或终止后，乙方未按甲方要求搬出房屋或恢复原状的，甲方可采取相应措施（包括但不限于停电、停水等），由此产生的一切损失由乙方自行承担，与甲方无关。第十二条免责条款1.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任。2.因国家政策、国家建设需要征用、拆除或改造合同标的物，对双方造成损失的，互不承担责任。乙方应无条件搬迁。政府因此给予的补偿中，除经核准属于乙方室内装修补偿的部分归乙方所有外，其余补偿全部归甲方所有。3.因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按实际使用天数计算，多退少补。第十三条合同争议的解决甲、乙双方在合同履行过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订补充协议作为本合同的组成部分；协商不成的，任何一方均有权依法提起诉讼。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲、乙双方应另行协商并签订补充协议，该补充协议构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.乙方已充分了解本合同所有条款，并对标的物情况有充分知悉，自愿签订本合同。3.本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式三份，甲方、乙方各执一份，报市财政局备案一份，副本若干份。4.其他有关规定：在合同期限内，若甲方有偿转让标的物，乙方不得阻止，除本合同约定终止或解除原因外，租赁关系继续有效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托办理人：_____身份证号（自然人）：_____联系电话：_____联系电话：_____通讯地址：_____通讯地址：_________年____月____日2024年单位租房合同格式版（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____经双方友好协商，甲方同意将其位于____路____号____栋____室的房屋出租给乙方居住使用。现为确保双方权益，特订立以下条款，以供双方共同遵守。1.乙方同意租用甲方提供的房屋，并承诺妥善保护房屋内的设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具可供乙方使用，但乙方需妥善爱护，不得擅自拆卸或搬离。如有损坏，乙方应及时维修并通知甲方，若因人为因素导致损坏或丢失，双方应协商确定赔偿事宜。2.租赁期限定为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金：乙方需每月支付甲方人民币____元作为房屋租金，支付日期为每月初日之前。4.乙方需自行承担水电费用、网络费用、有线电视信号费用等。若甲方单位日后开始征收物业管理费用，乙方应按规定的数额支付。5.乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构，如需改动应事先征得甲方同意。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。租赁期满后，乙方不得拆除所改动的室内结构。6.乙方在签订本协议时，需支付____元人民币作为租房押金，以及____元人民币作为家具、水电费用等的押金。7.甲方在交房时，水表读数为____吨，电表读数为____度。8.若甲方单位因特殊原因需强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月通知乙方，并免收半个月租金。9.乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。乙方应讲究卫生，保持居住环境整洁，并在合同期满退房时恢复承租初时的卫生条件。10.合同期满后，乙方享有优先续租权，但租金应根据市场行情进行商定。11.违约责任：甲方若在合同有效期内提高房租或将房屋出租给他人，应双倍返还乙方的租房押金。乙方若逾期一个月不支付房租和水电费等费用，甲方有权收回房屋使用权，乙方应无条件搬离，并恢复房屋原状，同时无权要求退还已支付的押金。如遇