2024年标准场地出租安全免责协议范本

2024年标准场地出租安全免责协议范本本合同目录一览1.出租方信息1.1.出租方名称1.2.出租方地址1.3.出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1.承租方名称2.2.承租方地址2.3.承租方联系人及联系方式3.场地信息3.1.场地名称3.2.场地地址3.3.场地面积3.4.场地设施及设备4.出租及承租范围4.1.出租范围4.2.承租范围5.租赁期限5.1.租赁开始日期5.2.租赁结束日期6.租金及支付方式6.1.租金金额6.2.租金支付方式6.3.租金支付日期及时间7.安全责任7.1.出租方安全责任7.2.承租方安全责任8.保险8.1.保险责任8.2.保险购买及有效期限9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决方式12.法律适用12.1.合同适用的法律法规13.其他约定13.1.双方的其他约定14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1.出租方名称：×××有限公司1.2.出租方地址：××省××市××区××路××号1.3.出租方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：××××××××2.承租方信息2.1.承租方名称：×××有限公司2.2.承租方地址：××省××市××区××路××号2.3.承租方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：××××××××3.场地信息3.1.场地名称：×××场地3.2.场地地址：××省××市××区××路××号3.3.场地面积：××平方米3.4.场地设施及设备：包括但不限于×栋建筑、×个停车场、×个篮球场、×个足球场等4.出租及承租范围4.1.出租范围：甲方根据本协议的约定，将上述场地出租给乙方使用。4.2.承租范围：乙方根据本协议的约定，承租上述场地进行×等活动。5.租赁期限5.1.租赁开始日期：2024年×月×日5.2.租赁结束日期：2024年×月×日6.租金及支付方式6.1.租金金额：人民币××万元整（￥××0,000.00）6.2.租金支付方式：银行转账6.3.租金支付日期及时间：本协议签订后×日内，乙方向甲方支付上述租金。7.安全责任7.1.出租方安全责任7.1.1.甲方应保证场地的整体安全，包括但不限于建筑物、设施、设备的安全。7.1.2.甲方应定期对场地进行安全检查，确保不存在安全隐患。7.2.承租方安全责任7.2.1.乙方应遵守场地的安全规定，合理使用场地及设施。7.2.2.乙方应对其在场地内进行的活动进行全面的安全管理，确保活动安全。7.2.3.乙方应在活动前向甲方提供详细的安全预案，并按照预案进行操作。7.2.4.乙方应对其在场地内发生的安全事故承担全部责任。8.保险8.1.保险责任8.1.1.乙方应购买场地租赁期间内发生的第三方责任保险，并将保险单复印件交甲方留存。8.1.2.保险金额不得低于人民币××万元整（￥××0,000.00）。8.2.保险购买及有效期限8.2.1.乙方应在租赁开始日期前×日内向甲方提供有效保险单。8.2.2.保险有效期限应覆盖整个租赁期间。9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.1.1.双方同意并签订书面变更协议。9.1.2.变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的责任。9.2.合同解除条件9.2.1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2.解除合同后，乙方应按照本合同约定退还甲方已支付的租金。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.甲方未按照约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的×%。10.1.2.甲方未按照约定保证场地安全，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2.承租方违约责任10.2.1.乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的×%。10.2.2.乙方未按照约定使用场地或违反场地方针政策，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1.争议解决方式11.1.1.双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1.合同适用的法律法规12.1.1.本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1.双方的其他约定13.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期：2024年×月×日14.2.合同签署地点：××省××市××区××路××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片及设施清单附件二：保险单复印件附件三：安全预案附件四：租赁合同变更协议附件五：租赁合同解除协议附件一：场地照片及设施清单详细要求和说明：本附件应包括场地的外观、内部设施、设备及其状态的照片和清单，以便乙方对场地有更直观的了解。照片应清晰、完整，清单应详细列出各项设施和设备的具体名称、数量和状态。附件二：保险单复印件详细要求和说明：乙方应提供第三方责任保险的保险单复印件，以证明保险的有效性。保险单应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件三：安全预案详细要求和说明：乙方应根据租赁场地的特点和活动类型，制定详细的安全预案。预案应包括突发事件应急预案、人员疏散方案、急救措施等，并报甲方备案。附件四：租赁合同变更协议详细要求和说明：当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款及双方的责任。附件五：租赁合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除条件、解除日期及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。1.2未按约定保证场地安全，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.2未按约定使用场地或违反场地方针政策，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供场地，则构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。如果甲方未能保证场地的安全，导致乙方在租赁期间内发生安全事故，甲方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自