2024年标准化建筑工程施工委托协议模板

2024年标准化建筑工程施工委托协议模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期第四条质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准第五条施工费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款期限第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工人员与管理6.3材料与设备6.4安全生产第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付工程款第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建、钢结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等全部施工内容第三条施工期限3.1开工日期：2024年××月××日3.2竣工日期：2024年××月××日第四条质量标准4.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准和规范，达到优良等级4.2质量验收标准：按照国家及地方人民政府规定的工程质量验收标准执行第五条施工费用5.1工程总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）5.2付款方式：按工程进度分阶段支付5.3付款期限：自实际支付之日起××天内支付完毕第六条乙方义务6.1施工准备：乙方应按照甲方要求，提前完成施工前的准备工作，包括人员、材料、设备等6.2施工人员与管理：乙方应具备合格的施工人员，并保证施工现场的秩序和施工进度6.3材料与设备：乙方应按照设计要求和合同约定，提供合格的建筑材料和设备6.4安全生产：乙方应严格遵守国家及行业的安全生产规定，确保施工现场的安全生产第七条甲方义务7.1提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并按照约定提供施工所需的场地和条件7.2办理相关手续：甲方应负责办理施工所需的各种手续和证件，确保工程顺利实施7.3支付工程款：甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款，保证乙方的合法权益652578第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法按时完成或者出现质量问题，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方收取违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总价款的0.5‰；（2）甲方未按约定提供施工场地或者相关条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的全部费用和工期延误；（3）甲方未按约定办理相关手续，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部费用和工期延误。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法按时完成或者出现质量问题，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）乙方未按约定时间完成工程，应按照实际逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总价款的0.5‰；（2）乙方未按约定提供合格的人员、材料和设备，导致工程质量不达标，乙方应负责修复或者重新施工，并承担由此产生的全部费用；（3）乙方未按约定进行安全生产管理，导致安全事故的发生，乙方应承担由此产生的全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3诉讼时效双方在履行合同过程中发生的争议，自争议发生之日起一年内未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应书面协议，并经双方协商一致。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规强制性规定。10.2合同解除条件双方同意，合同解除应书面协议，并经双方协商一致。合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程扫尾工作，并将施工场地清理干净。同时，双方应当按照合同约定，办理合同终止手续，包括但不限于工程结算、支付尾款、退还保证金等。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或者合法公开的信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：合同图纸、技术规范、工程量清单、材料设备清单等。附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在中华人民共和国××省××市签署。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：工程量清单附件四：材料设备清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产管理措施附件七：质量保修书附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标注应准确无误。附件的说明：工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的图纸变更经过甲方同意。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括工程的设计标准、施工工艺、材料要求、质量标准等，规范应具体、明确，易于理解和执行。附件的说明：技术规范是施工的指导文件，乙方应严格按照规范进行施工，确保工程质量符合要求。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等，清单应完整、准确，不得有遗漏或错误。附件的说明：工程量清单是工程计价和支付的依据，乙方应根据清单进行施工，并按照清单进行工程量的确认和结算。附件四：材料设备清单附件的说明：材料设备清单是工程材料和设备采购的依据，乙方应根据清单进行采购，并确保材料和设备的质量符合要求。附件五：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、人员组织结构、安全生产措施等，设计应合理、科学，具备可操作性。附件的说明：施工组织设计是施工管理的依据，乙方应根据设计进行施工，并确保施工过程中的组织和管理有序进行。附件六：安全生产管理措施详细要求：安全生产管理措施应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产培训、事故应急预案等，措施应具体、可行，确保施工现场的安全。附件的说明：安全生产管理措施是施工现场安全管理的基础，乙方应严格按照措施进行施工，预防和控制安全事故的发生。附件七：质量保修书详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，书应明确、具体，易于理解和执行。附件的说明：质量保修书是工程质量保证的重要文件，乙方应按照保修书的内容承担工程质量保修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款；2.甲方未按约定提供施工场地或者相关条件；3.甲方未按约定办理相关手续；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方未按约定提供合格的人员、材料和设备；6.乙方未按约定进行安全生产管理；7.双方未按约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方收取违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总价款的0.5‰。2.甲方未按约定提供施工场地或者相关条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的全部费用和工期延误。3.甲方未按约定办理相关手续，导致工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部费用和工期延误。4.乙方未按约定时间完成工程，应按照实际逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总价款的0.5‰。5.乙方未按约定提供合格的人员、材料和设备，导致工程质量不达标，乙方应负责修复或者重新施工，并承担由此产生的全部费用。6.