2024年地下停车场广告位出租合同模板

2024年地下停车场广告位出租合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4停车场第二条广告位出租范围及时间2.1广告位范围2.2出租时间2.3广告位使用期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条广告内容及发布要求4.1广告内容4.2广告发布要求4.3广告审批流程第五条广告位维护及管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3广告位管理第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4停车场第二条广告位出租范围及时间2.1广告位范围出租方同意将停车场内的指定广告位出租给承租方使用，具体位置和面积以附件一为准。2.2出租时间本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3广告位使用期限承租方自合同签订之日起，享有广告位的使用权，使用期限为合同约定租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按合同约定的租金标准，向出租方支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式（1）银行转账（2）支票支付（3）现金支付3.3租金支付时间承租方应在每个合同约定的付款周期结束之日起五个工作日内，向出租方支付租金。第四条广告内容及发布要求4.1广告内容承租方应在出租方的指导下，按照相关法律法规和停车场管理规定，发布合法、合规的广告内容。4.2广告发布要求承租方发布广告时，应确保广告内容真实、合法，不得含有虚假信息，不得影响停车场正常运营。4.3广告审批流程承租方应在发布广告前，将广告内容提交给出租方审批，出租方应在收到广告内容后五个工作日内给予审批意见。第五条广告位维护及管理5.1出租方维护责任出租方应对广告位的安全、卫生、照明等设施进行定期检查和维护，确保广告位的正常使用。5.2承租方维护责任承租方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告设施的安全稳定运行。5.3广告位管理出租方和承租方应共同遵守停车场管理规定，维护停车场秩序，确保广告位的合理使用。第六条合同的变更与终止6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止合同终止的情形如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照出租方的要求，拆除广告设施，并将广告位恢复原状。如有剩余租金，出租方应在扣除相关费用后，无息退还承租方。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方未按合同约定提供广告位，或未履行合同约定的维护和管理职责，导致广告位不能正常使用的，应承担违约责任。7.2承租方的违约责任承租方未按合同约定支付租金，或发布违法、违规广告内容的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决，该人民法院为本合同争议的法定管辖法院。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及解释10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同的、目录及条款编号不得作为解释合同的依据。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：广告位位置图、租金支付明细表、广告发布标准等。11.2补充协议对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十三条通知与送达13.1通知方式任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为在通知发出之日起三个工作日内送达。13.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时所留联系方式地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十四条合同的签署14.1合同签署地点本合同于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）签订。14.2合同签署时间本合同于____年__月__日签署。14.3合同签署人出租方（甲方）：（盖章）承租方（乙方）：（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细描述广告位在停车场内的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向、人流量等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细计算方式，包括租金的计算基础、租金的支付周期、租金的支付金额等信息。附件三：广告发布标准详细描述广告发布的具体要求，包括广告的内容要求、广告的发布时间、广告的更新频率等信息。附件四：广告位维护和管理规定详细描述广告位的维护和管理要求，包括广告位的日常维护责任、广告位的维修责任、广告位的巡查制度等信息。附件五：合同履行监督机制详细描述合同履行的监督机制，包括双方各自的责任和义务、合同履行的检查方式、合同履行的整改措施等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供广告位，或未履行合同约定的维护和管理职责。2.承租方未按合同约定支付租金，或发布违法、违规广告内容。3.出租方提前终止合同，或未按照合同约定提供广告位。4.承租方未按照合同约定使用广告位，或未按照合同约定支付租金。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失，包括但不限于业务损失、信誉损失等。示例说明：如果出租方未按合同约定提供广告位，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因未能使用广告位而导致的业务损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指出租方和承租方之间，关于停车场广告位出租的书面协议。2.出租方：指拥有停车场广告位所有权或经营管理权的法人或其他组织。3.承租方：指根据本合同约定，租赁停车场广告位的法人或其他组织。4.广告位：指位于停车场内的，