2024汽车美容快修店铺租赁经营合同精简版

2024汽车美容快修店铺租赁经营合同精简版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用及经营范围4.1经营项目4.2使用限制5.维修及保养5.1维修范围5.2保养服务6.保险责任6.1投保要求6.2保险费用7.双方责任及义务7.1出租方责任7.2承租方责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1广告宣传13.2技术支持14.双方签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于_______（地址）的汽车美容快修店铺租赁给乙方使用。1.2店面面积：店铺的实际使用面积为_______平方米。1.3店面设施：店铺内现有的设施包括但不限于_______（具体设施列表）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方未在租赁期满前书面提出终止或不再续约，本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款：双方应在租赁期满前_______个月协商是否续约，并签署书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户：租金应支付至甲方如下账户：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______4.使用及经营范围4.1经营项目：乙方在租赁期间内，有权在店铺内进行汽车美容、快修及相关服务。4.2使用限制：乙方不得将店铺用于任何非法活动或与汽车美容快修无关的商业活动。5.维修及保养5.1维修范围：甲方负责对店铺内的设施进行日常的维修和保养，确保设施的正常运行。5.2保养服务：甲方应每季度对店铺设施进行一次全面检查和保养，确保设施的安全和美观。6.保险责任6.1投保要求：乙方应按照甲方的要求，为店铺内的财产及经营活动投保，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用：乙方应承担投保所需的一切费用，并确保保险的有效性。8.双方责任及义务8.1出租方责任：甲方应保证店铺符合租赁用途，并确保店铺设施的安全和正常运行。甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于公共区域的管理和维护。8.2承租方责任：乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，并按照合同约定使用店铺。乙方应负责店铺内的设备和工作场所的清洁和维护。9.合同变更9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限及相关费用等，并由双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除程序：解除协议应明确解除的原因、日期及相关责任等，并由双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同的约定，均视为违约。11.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。13.其他约定13.1广告宣传：乙方有权在店铺内外进行合法的广告宣传活动，但需事先征得甲方的同意。13.2技术支持：甲方应提供必要的的技术支持，以保证乙方业务的正常进行。14.双方签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图详细要求和说明：此附件应详细标注店铺内外的布局、面积、设施位置等信息，以便双方明确店铺的具体情况。2.附件二：设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出店铺内所有设施的名称、型号、数量等信息，以便双方明确设施的具体情况。3.附件三：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方明确租金的具体支付情况。4.附件四：经营范围确认书详细要求和说明：此附件应明确列出乙方经营项目的具体范围，以便双方明确乙方的经营权限。5.附件五：保险单据详细要求和说明：此附件应包括保险单的复印件，以证明乙方已按照甲方要求投保。6.附件六：维修保养服务协议详细要求和说明：此附件应详细列出甲方提供的维修保养服务的范围、时间、费用等信息，以便双方明确维修保养的具体情况。7.附件七：技术支持协议详细要求和说明：此附件应详细列出甲方提供的技术支持的范围、时间、方式等信息，以便双方明确技术支持的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应承担迟延支付租金的违约责任，甲方有权按照迟延天数收取滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定使用店铺进行经营。责任认定：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供维修保养服务。责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方立即履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供技术支持。责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方立即履行合同义务，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方迟延支付租金超过一个月，甲方有权按照迟延天数收取2%的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是指出租方将店铺租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费，按月计算。3.维修保养服务：甲方提供的对店铺设