2024年版房屋建筑工程施工合作协议封面

2024年版房屋建筑工程施工合作协议封面本合同目录一览第一条合作协议概述1.1工程概述1.2合作双方概述1.3工程地点和工期第二条工程量和工程款2.1工程量清单2.2工程款的支付方式和时间第三条施工方案和技术要求3.1施工方案的制定和提交3.2技术要求的遵守和执行第四条施工安全与环保4.1施工安全措施的制定和执行4.2环保要求的遵守和执行第五条质量控制与验收5.1质量控制措施的制定和执行5.2工程验收的标准和程序第六条变更和调整6.1变更和调整的条件和程序第七条违约责任7.1违约行为的认定和处理第八条争议解决8.1争议解决的方式和程序第九条合同的解除和终止9.1合同解除和终止的条件和程序第十条一般条款10.1适用法律10.2合同的生效、修改和解除10.3保密条款10.4不可抗力10.5合同的复制和保管第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条合作双方的签字盖章第十三条合同的生效日期第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1工程概述甲方同意乙方承建位于【工程地址】的【工程名称】工程，工程包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作内容。1.2合作双方概述1.3工程地点和工期工程位于【具体地址】，自【开工日期】起至【竣工日期】止。具体工程进度安排由双方另行商定。第二条工程量和工程款2.1工程量清单施工方应按照双方认可的工程量清单进行施工。工程量清单中包括所有工程项目、工程量、材料、人工等费用明细。2.2工程款的支付方式和时间工程款支付分为三个阶段，具体支付比例、时间和方式由双方在合同附件中约定。第三条施工方案和技术要求3.1施工方案的制定和提交施工方应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，并在开工前提交给业主审批。3.2技术要求的遵守和执行施工方应严格遵循国家及地方相关法律法规、技术规范和业主提供的技术要求进行施工。第四条施工安全与环保4.1施工安全措施的制定和执行施工方应制定并执行严格的安全措施，确保施工过程中的安全。包括但不限于现场安全防护、施工人员安全培训等。4.2环保要求的遵守和执行施工方应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物排放。第五条质量控制与验收5.1质量控制措施的制定和执行施工方应制定并执行严格的质量控制措施，确保工程质量满足设计要求和业主的预期。5.2工程验收的标准和程序工程验收分为初步验收和最终验收。验收标准和程序按照双方约定的《工程验收细则》执行。第六条变更和调整6.1变更和调整的条件和程序合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程内容发生变化的，需双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条违约责任7.1违约行为的认定和处理任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约行为和处理方式按照双方在合同附件中约定的《违约责任条款》执行。第八条争议解决8.1争议解决的方式和程序双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除和终止9.1合同解除和终止的条件和程序除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。合同解除或终止的条件和程序由双方在合同附件中约定。第十条一般条款10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的生效、修改和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。10.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决由此产生的问题。10.5合同的复制和保管双方应各自保留合同正本一份，副本一份。除双方另有约定外，合同的任何副本均具有同等法律效力。第十一条合同的附件11.1附件清单合同附件包括工程量清单、施工方案、技术要求、工程验收细则、违约责任条款等，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二条合作双方的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。第十三条合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在合同附件中进行约定。附件内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、材料、人工等费用明细。附件二：施工方案包括施工步骤、施工方法、施工技术要求等，由施工方根据工程特点和设计要求制定。附件三：技术要求包括材料、设备、工艺、质量标准等的技术要求，由业主提供。附件四：工程验收细则包括初步验收和最终验收的标准、程序和要求，由双方共同遵守。附件五：违约责任条款详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准和处理方式。附件六：争议解决方式包括争议解决的方式、程序和法院选择等。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务及违约责任。附件八：不可抗力条款明确不可抗力的定义、证明文件要求及由此产生的问题的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按约定时间完成工程。2.施工方使用不符合技术要求的材料或工艺。3.施工方未遵守施工安全规定，导致安全事故。4.施工方未按照约定支付工程款。5.业主未按约定支付进度款。6.业主未提供施工所需的场地、资料等。违约责任认定标准：1.施工方未按约定时间完成工程，应按逾期天数支付违约金，并承担由此导致的一切损失。2.施工方使用不符合技术要求的材料或工艺，应负责返工、更换材料，并承担由此导致的一切损失。3.施工方未遵守施工安全规定，导致安全事故的，应承担全部安全事故责任。4.施工方未按照约定支付工程款，应按逾期天数支付违约金，并承担由此导致的一切损失。5.业主未按约定支付进度款，应按逾期天数支付违约金，并承担由此导致的一切损失。6.业主未提供施工所需的场地、资料等，应承担由此导致的一切损失。示例说明：若施工方未按约定时间完成工程，逾期超过合同约定的宽限期（如15天），则施工方需支付违约金1000元/天，并承担由此导致业主的损失（如工程延期导致的租金损失）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定规定向对方支付的金钱。3.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计要求和合同约定。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息予以保密的义务。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。6.合同终止：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为，与合同解除的区别在于合同解除后合同关系仍然存在，而合同终止后合同关系完全消灭。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的行为。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中因不可抗力导致的合同解除或延期等情况。2.违约金条款应用于一方未履行合同约定义务时，按照违约