工业园区厂房转租赁协议范本（2024年版）

工业园区厂房转租赁协议范本（2024年版）本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3工业园区厂房1.4转租赁2.转租赁期限2.1转租赁起始日期2.2转租赁终止日期2.3续租条款3.转租赁费用3.1租金3.1.1租金金额3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付日期3.2费用承担3.2.1乙方承担的费用3.2.2甲方承担的费用4.转租赁物的使用和维护4.1乙方使用范围4.2乙方维护责任4.3甲方监督义务5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险6.1保险购买6.2保险理赔7.转租赁物的交付和接收7.1交付日期7.2接收确认8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的生效、终止和续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1甲方（转租方）是指具有转租权利并按照本协议约定将工业园区厂房转租给乙方的法人或其他组织。1.2乙方（承租方）是指接受甲方转租并按照本协议约定使用工业园区厂房的法人或其他组织。1.3工业园区厂房是指位于____（地址）的工业用途建筑物及附属设施，具体包括但不限于厂房、仓库、办公区等。1.4转租赁是指甲方将其依法取得的对工业园区厂房的租赁权部分或全部转让给乙方的行为。2.转租赁期限2.1转租赁起始日期为____年____月____日。2.2转租赁终止日期为____年____月____日。2.3如果在转租赁期满前乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。3.转租赁费用3.1租金3.1.1租金金额为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.1.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.1.3租金支付日期为每月的____日前。3.2费用承担3.2.1乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等。3.2.2甲方承担的费用包括但不限于房屋租赁税费、房屋保险费等。4.转租赁物的使用和维护4.1乙方使用工业园区厂房的范围包括但不限于生产、仓储、办公等活动。4.2乙方应负责对转租赁物的日常维护和保养，确保转租赁物的正常使用。4.3甲方应监督乙方的使用情况，确保乙方的使用符合法律法规和合同约定。5.维修责任5.1甲方对转租赁物的大修、翻修或改扩建负责，确保转租赁物的结构安全和使用功能。5.2乙方对转租赁物的日常小修和小规模改造负责，确保转租赁物的正常使用。6.保险6.1乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将甲方列为共同受益人。6.2乙方在发生保险事故时应立即通知甲方，并按照保险公司的要求配合理赔工作。7.转租赁物的交付和接收7.1交付日期为____年____月____日。7.2乙方应在交付日期前到工业园区厂房现场进行接收确认，并签署《交付确认书》。8.违约责任8.1甲方违约甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。8.2乙方违约乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。9.争议解决9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。10.合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。10.2经双方协商一致，可以变更或解除本协议。10.3变更或解除本协议的，双方应签署书面协议，并按约定办理相关手续。11.通知和送达11.1双方应以书面形式相互通知，通知应采用本协议约定的送达地址。11.2送达地址为：甲方：____乙方：____11.3任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。12.合同的生效、终止和续约12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2在转租赁期满前，如双方未达成续约协议的，本协议自行终止。12.3双方同意，本协议终止后，乙方应按照甲方的要求搬出工业园区厂房，并办理相关交接手续。13.其他条款13.1双方应保守本协议的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2本协议受中华人民共和国法律管辖，适用____市（或区）的法律。13.3本协议附件为：附件一：工业园区厂房现状照片附件二：交付确认书附件三：租赁物清单14.签署14.1甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：14.2签署日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工业园区厂房现状照片详细要求：照片应清晰反映工业园区厂房的现状，包括外观、结构、内部设施等情况。照片应加盖骑缝章，以证明照片与实际情况相符。附件二：交付确认书详细要求：交付确认书应由甲方和乙方共同签署，确认交付日期、交付状态以及双方对交付物品的认可。附件三：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照协议约定时间交付转租赁物，属于违约行为。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照协议约定时间支付租金，属于违约行为。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.转租赁：指甲方将其依法取得的对工业园区厂房的租赁权部分或全部转让给乙方的行为