电影放映场所租赁契约：音响设备租赁附加条款

电影放映场所租赁契约：音响设备租赁附加条款本合同目录一览1.租赁场所及设备1.1租赁场所1.2租赁设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付日期4.使用及维护4.1使用规定4.2设备维护5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.维修及更换6.1设备维修6.2设备更换7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.解除合同9.1解除条件9.2解除通知10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1附加条款11.2法律法规12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.附件13.1租赁场所照片13.2租赁设备清单14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场所及设备1.1租赁场所：甲方同意将位于【填写甲方地址】的电影放映场所租赁给乙方使用。1.2租赁设备：乙方租赁的设备包括投影仪、音响系统、灯光设备等，具体清单详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签署之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写具体期限，如一年、两年等】，租赁结束日期为【填写具体日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金金额为人民币【填写具体金额】。3.2支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金。3.3租金支付日期：乙方应在每月【填写具体日期】前支付当月租金。4.使用及维护4.1使用规定：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场所及设备，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2设备维护：乙方应负责租赁设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。5.保险5.1保险责任：乙方应自行购买营业中断保险，保障因意外事件导致的电影放映场所及设备损失。5.2保险费用：保险费用由乙方承担。6.维修及更换6.1设备维修：租赁期间，如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【填写具体时间】内负责维修或更换。6.2设备更换：如设备无法维修，甲方应按照租赁设备清单更换同等级别的设备。7.违约责任7.1违约行为：甲方未按照约定提供租赁场所及设备，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的【填写具体比例】。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地为【填写具体地点】。9.解除合同9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。9.2解除通知：甲方或乙方欲解除合同时，应提前【填写具体天数】天书面通知对方。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场所及设备，并按照甲方要求搬离。11.其他条款11.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。11.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.签署日期12.1甲方签署日期：【填写甲方签署日期】12.2乙方签署日期：【填写乙方签署日期】13.附件13.1租赁场所照片：附件一为本租赁场所的外观及内部照片。13.2租赁设备清单：附件二为租赁设备的具体清单，包括设备名称、型号、数量等信息。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所照片详细要求：照片应清晰显示租赁场所的外观和内部环境，包括主要设施和布局。说明：照片用于确认租赁场所的实际条件和状况，乙方在签订合同前应仔细查看附件一中的照片。附件二：租赁设备清单详细要求：清单应详细列明租赁设备的名称、型号、数量、规格等技术参数。说明：附件二中的设备清单用于明确乙方租赁的设备种类和数量，乙方应核对清单与实际设备是否一致。附件三：租赁场所平面图详细要求：平面图应标明租赁场所的各个区域、座位布局、设施位置等。说明：附件三的平面图有助于乙方了解租赁场所的具体布局，以便规划电影放映和相关活动。附件四：音响设备操作手册详细要求：操作手册应包含设备的基本操作流程、维护保养方法等。附件五：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应明确双方在租赁期间的其他特殊约定或附加条款。说明：附件五的补充协议用于补充和完善主合同中未涉及的事项，双方应在签订合同时仔细阅读并同意该补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁场所及设备。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照甲方的要求合理使用租赁场所及设备，导致设备损坏或损坏未及时通知甲方。4.乙方未按照约定维护和保养租赁设备，导致设备故障或无法正常使用。5.甲方未按照约定时间维修或更换设备。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。示例说明：如果甲方未在约定时间内提供租赁场所及设备，导致乙方无法按时开始电影放映，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场所：指甲方同意出租给乙方使用的电影放映场所。2.租赁设备：指甲方提供给乙方使用的投影仪、音响系统、灯光设备等。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。