住宅出租合同：2024年城市单元房租赁模板

住宅出租合同：2024年城市单元房租赁模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护与保养责任5.2承租人的维护与保养责任第六条保险6.1保险的购买与维护6.2保险赔偿的分配第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时效第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他条款13.1附加设施与服务13.2双方的其他约定第十四条附录14.1租赁物清单14.2租赁物照片14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于2024年城市单元房，具体地址为【填写地址】，房屋结构为【填写结构】，房屋面积为【填写面积】平方米。1.2租赁物的使用范围承租人可以使用该房屋进行居住、学习、工作等合法活动。承租人不得将租赁物用于违法活动，不得改变房屋的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年【填写开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年【填写结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【填写金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写账户信息】。第四条押金4.1押金金额押金金额为【填写金额】元。4.2押金退还条件及方式承租人在租赁期满后，将租赁物按照约定退还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，于【填写时间】内退还承租人押金。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护与保养责任出租人负责对租赁物进行必要的维护与保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的维护与保养责任承租人应当合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。第六条保险6.1保险的购买与维护承租人应自行购买相应的保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.2保险赔偿的分配如发生保险赔偿事件，赔偿金应在出租人和承租人之间按照【填写比例】进行分配。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，承租人应按照约定将租赁物退还给出租人，出租人应在确认无损坏或已赔偿损坏后，按照约定退还押金。652578第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或未履行维护与保养责任的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式（1）向【填写仲裁机构名称】申请仲裁；（2）向【填写法院名称】提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为【填写地点】。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的时效通知自发送之日起【填写时效】内生效。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他条款13.1附加设施与服务租赁物附属设施及提供的服务如下：（1）【填写设施与服务内容】（2）【填写设施与服务内容】13.2双方的其他约定双方的其他约定如下：（1）【填写约定内容】（2）【填写约定内容】第十四条附录14.1租赁物清单租赁物清单如下：（1）【填写物品名称】（2）【填写物品名称】14.2租赁物照片租赁物照片附后。14.3其他重要文件其他重要文件附后。652579第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等信息。例如：冰箱：海尔，型号BCD220S，购置于2018年。空调：格力，型号KFR35GW，购置于2016年。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际状况。照片应包括房屋整体外观、内部装修、家具电器等。附件三：重要文件包括房屋所有权证、租赁合同、租赁物维修记录、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租人未按约定提供租赁物，或未履行维护与保养责任。4.出租人未按约定时间退还押金。违约责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。2.承租人未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的修理费用。3.出租人未按约定提供租赁物，或未履行维护与保养责任的，应承担相应的违约金。4.出租人未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付押金金额的【填写比例】作为滞纳金。示例说明：如果承租人未能在每月5日前支付当月租金，则按照违约行为1的标准，承租人需要支付当月租金的5%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指的是位于2024年城市单元房，具体地址为【填写地址】，房屋结构为【填写结构】，房屋面积为【填写面积】平方米的房产。2.租金：本合同中指的是承租人按照约定向出租人支付的，用于使用租赁物的费用。3.押金：本合同中指的是承租人为保障租赁物完好无损，向出租人支付的一定金额的