2024版商用建筑水电暖系统工程承包契约

2024版商用建筑水电暖系统工程承包契约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用词语定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程地点第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期条款第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量检查第五条工程造价5.1合同价格5.2价格调整5.3付款方式第六条乙方责任6.1施工责任6.2材料供应6.3安全责任第七条甲方责任7.1提供施工条件7.2支付工程款7.3配合乙方工作第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附件14.3签字盖章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3合同中所用词语定义：（1）甲方：指×××公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）工程：指本合同约定的商用建筑水电暖系统工程。（4）工程质量：指符合国家相关标准和规范的质量要求。（5）合同价格：指双方约定的工程总造价。第二条工程内容2.1工程概述：本工程为商用建筑水电暖系统工程，包括水电供应、供暖系统等设施的安装和调试。2.2工程范围：包括但不限于水源接入、电路布局、供暖管道铺设、设备安装、系统调试等。2.3工程地点：×××市×××路×××号，甲方指定的施工场地。第三条工程期限3.1开工日期：本工程计划开工日期为2024年×月×日。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年×月×日。3.3延期条款：（1）如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整竣工日期。（2）如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1质量标准：本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。4.2质量保证：乙方应按合同约定保证工程质量，并承担质量问题的修复责任。4.3质量检查：甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。第五条工程造价5.1合同价格：本工程合同总造价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。5.2价格调整：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。5.3付款方式：（1）工程进度付款：按工程实际进度，甲方分期支付乙方工程款项。（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。第六条乙方责任6.1施工责任：乙方应按合同约定完成工程施工，并保证工程质量。6.2材料供应：乙方负责提供本工程所需的水电暖材料，并确保材料质量。6.3安全责任：乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。第七条甲方责任7.1提供施工条件：甲方应提供合适的施工场地，并保证施工所需的通行、供水、供电等条件。7.2支付工程款：甲方按合同约定支付乙方工程款项。7.3配合乙方工作：甲方应积极协助乙方完成工程施工，并提供必要的协调和支持。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。（2）甲方未提供施工条件或干扰乙方正常施工，导致工程延期，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。（2）乙方提供的材料不符合质量要求，乙方应承担更换材料和修复工程的费用。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失和对方因此遭受的其他损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需变更合同内容，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同即告终止。11.2终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方交付完整的工程资料和保修卡。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2附件：本合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料规格等。14.3签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效日期：本合同自2024年×月×日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括水电暖系统的设计方案、施工细节、材料规格等，图纸需由专业设计师出具，并经过甲方审核批准。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细阐述施工流程、施工方法、施工步骤等，方案应由乙方制定，并提交给甲方审批。附件三：材料规格书详细要求和说明：材料规格书应详细列出本工程所需的水电暖材料的品牌、型号、性能参数等，以确保材料质量符合工程要求。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确工程的开工日期、竣工日期及各阶段的施工时间，以便甲方监督乙方的施工进度。附件五：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应承诺乙方承担工程质量的责任，并保证在一定期限内修复质量问题。附件六：安全施工措施详细要求和说明：安全施工措施应包括施工现场的安全规定、安全设施、应急预案等，以确保施工过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未提供施工条件或干扰乙方正常施工。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方提供的材料不符合质量要求。5.双方未按约定履行合同其他条款。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。2.甲方未提供施工条件或干扰乙方正常施工，导致工程延期，甲方应承担相应责任。3.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。4.乙方提供的材料不符合质量要求，乙方应承担更换材料和修复工程的费用。5.双方未按约定履行合同其他条款，应根据实际情况承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。例如，若应付款项为100万元，则违约金为5000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：合同总价是指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料供应等费用。3.违约金：违约金是指违约方应支付给对方的经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。4.质量保证：质量保证是指乙方对工程质量承担的责任，包括质量问题修复、保修等。5.安全责任：安全责任是指乙方在施工过程中应遵守的安全规定，确保