住宅装修质保金协议模板 2024 年适用

住宅装修质保金协议模板2024年适用本合同目录一览1.质保金协议1.1定义与解释1.2适用范围1.3协议2.住宅装修项目2.1项目概述2.2装修内容2.3装修标准3.质保金金额与支付3.1质保金金额3.2支付方式3.3支付时间4.质保期限与服务4.1质保期限4.2质保服务内容4.3质保服务范围5.质保金退还条件5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定10.1双方的其他权利与义务10.2第三方责任11.合同的签署与备案11.1签署日期11.2签署地点11.3备案手续12.附件12.1装修设计方案12.2装修预算表12.3材料清单13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.签字盖章页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方签字第一部分：合同如下：第一条质保金协议1.1定义与解释本协议是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就甲方住宅装修项目所涉及的质保金支付、退还及质保服务等相关事宜达成的一致意见。1.2适用范围本协议适用于甲方住宅装修项目，包括但不限于装修设计、施工、材料供应等。1.3协议第二条住宅装修项目2.1项目概述甲方住宅装修项目包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修。2.2装修内容装修内容包括但不限于：设计费、施工费、材料费、家具家电采购费、人工费等。2.3装修标准装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应按照甲方的要求进行施工，确保装修质量。第三条质保金金额与支付3.1质保金金额质保金金额为人民币【】，大写：【】。3.2支付方式质保金通过银行转账方式支付，账号信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】3.3支付时间质保金支付时间为本协议签订之日起【】日内。第四条质保期限与服务4.1质保期限本协议所述住宅装修项目的质保期限为【】年，自竣工验收合格之日起计算。4.2质保服务内容（1）对装修项目出现的质量问题进行维修或更换；（2）对装修项目出现的非质量问题提供咨询、建议及协助解决。4.3质保服务范围质保服务范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等部位的装修材料、施工质量及设备设施。第五条质保金退还条件5.1退还条件在本协议约定的质保期限内，如乙方按照约定提供质保服务，且未出现违约行为，质保金将无息退还给甲方。5.2退还流程质保金退还流程如下：（1）甲方向乙方提出书面申请；（2）乙方在收到申请后【】日内进行核实；（3）如符合退还条件，乙方将质保金退还给甲方。5.3退还时间质保金退还时间为核实符合退还条件后【】日内。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更本协议变更应书面签订，经双方协商一致后生效。7.3合同解除本协议解除应书面签订，经双方协商一致后生效。解除合同后，乙方应按照约定退还质保金。本部分内容共计【2000】字，如需进一步补充或修改，请双方协商一致后进行修改。第八条保密条款8.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方的其他权利与义务双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。10.2第三方责任如因第三方原因导致本协议无法履行或产生争议，双方应积极协商解决，互不承担责任。第十一条合同的签署与备案11.1签署日期本协议签署日期为【】。11.2签署地点本协议签署地点为【】。11.3备案手续本协议签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。第十二条附件12.1装修设计方案附件中应包括装修设计方案、效果图等。12.2装修预算表附件中应包括装修预算表、材料费、施工费等详细费用。12.3材料清单附件中应包括装修所用材料清单、品牌、规格等。第十三条合同的修订历史13.1修订日期本协议的修订日期为【】。13.2修订内容本次修订的内容包括【】。第十四条签字盖章页14.1甲方签字甲方（业主）签字：____________14.2乙方签字乙方（装修公司）签字：____________14.3第三方签字第三方（如需）签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求：包括整体装修风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等，并要求乙方按照设计方案进行施工。附件二：装修预算表详细要求：详细列出各项装修费用的名称、数量、单价和总价，包括但不限于设计费、施工费、材料费、家具家电采购费、人工费等。附件三：材料清单详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量和单价，以确保甲方对装修材料的了解和监督。附件四：工程进度表详细要求：明确列出装修工程的各个阶段及完成时间，以便甲方监督工程的进度。附件五：质保服务内容说明详细要求：详细描述乙方在质保期限内提供的服务内容，包括维修、更换、咨询等。附件六：付款凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等，以证明质保金的支付情况。附件七：验收合格证书详细要求：装修工程完成后，由甲方、乙方及第三方共同签署的验收合格证书。附件八：质保金退还申请详细要求：甲方提出质保金退还申请时所填写的表格，包括申请时间、申请理由等。附件九：违约金计算公式详细要求：详细列出违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。附件十：保密协议详细要求：双方在履行本协议过程中所签署的保密协议，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计方案进行施工，导致装修效果与设计效果不符。示例说明：如果乙方在施工过程中擅自更改设计方案，导致最终装修效果与甲方预期相差较大，则视为乙方违约。2.乙方未按照约定的时间完成装修工程。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成装修工程，导致甲方无法按时入住，则视为乙方违约。3.乙方使用的装修材料不符合约定的品牌、型号、规格等要求。示例说明：如果乙方在施工过程中使用的装修材料与附件三中所列材料不符，则视为乙方违约。4.乙方在质保期内未能提供约定的质保服务。示例说明：如果乙方在质保期内未能按照附件四所列服务内容提供服务，则视为乙方违约。责任认定标准：1.乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方违约导致甲方损失了5000元，则乙方应向甲方支付5000元的违约金。2.如果乙方严重违约，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方严重违约，导致甲方无法继续履行本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的业主，即住宅的所有人。2.乙方：指本协议中的装修公司，即承担住宅装修工程的企业。3.质