驾校训练用地租赁合同规范文本2024年版

驾校训练用地租赁合同规范文本2024年版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁土地面积2.2租赁土地位置2.3租赁土地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁条件及双方义务5.1出租方义务5.2承租方义务6.租赁期间的管理与维护6.1出租方管理责任6.2承租方维护责任7.租赁期间的权利与限制7.1出租方权利与限制7.2承租方权利与限制8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时限10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的签订地点13.2合同的签订日期13.3双方签字盖章14.附件14.1租赁土地使用权证明14.2租赁场地平面图14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________（5）营业执照号：____________（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________（5）营业执照号：____________2.租赁标的及范围2.1租赁土地面积：____________平方米2.2租赁土地位置：____________2.3租赁土地用途：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2租金支付周期：每____________个月支付一次4.3租金支付账户：（1）开户银行：____________（2）账户名称：____________（3）账号：____________5.租赁条件及双方义务5.1甲方义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权。（2）保证租赁土地的通行、排水等基础设施完善。（3）按照合同约定，提供必要的协助和支持。5.2乙方义务：（1）按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。（2）按照约定的租金支付方式和时间支付租金。（3）妥善保管租赁土地，确保土地的使用安全和环境保护。6.租赁期间的管理与维护6.1甲方管理责任：（1）负责租赁土地的日常管理工作。（2）负责租赁土地的维修和保养工作。6.2乙方维护责任：（1）负责租赁土地上的设施和建筑的维修和保养。（2）负责租赁土地的环境卫生工作。7.租赁期间的权利与限制7.1甲方权利与限制：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。（3）甲方不得干涉乙方正常的经营活动。7.2乙方权利与限制：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地。（2）乙方有权要求甲方提供合同约定的协助和支持。（3）乙方不得擅自改变租赁土地的用途。8.违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照合同约定提供租赁土地或租赁土地的使用权，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____________%。（2）如甲方未按照约定的时间、金额支付租金，甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付租金的____________%。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按照合同约定的用途使用租赁土地，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____________%。（2）如乙方未按照约定的时间、金额支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的____________%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方同意采用____________方式解决合同争议。9.2争议解决地点：争议应提交至____________人民法院解决。9.3争议解决时限：双方应在争议发生之日起____________日内协商解决；协商不成的，应提交至人民法院解决。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同终止条件：如双方同意终止合同，应签订书面终止协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用租赁土地，并按照甲方要求恢复土地原状。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方同意采用____________方式解决合同争议。13.其他条款13.1合同的签订地点：____________13.2合同的签订日期：____________13.3双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租赁土地使用权证明：见附件一。14.2租赁场地平面图：见附件二。14.3相关法律法规：见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证明详细要求：该证明应由土地管理部门出具，证明甲方对租赁土地拥有合法的使用权。附件说明：该证明是确认甲方租赁土地合法性的关键文件，乙方在签订合同前应仔细核验。附件二：租赁场地平面图详细要求：该平面图应详细标注租赁土地的位置、面积、边界等信息。附件说明：该平面图有助于乙方准确了解租赁土地的具体情况，确保租赁土地的用途和位置符合乙方需求。附件三：相关法律法规详细要求：提供与租赁土地使用权相关的法律法规，包括但不限于《土地管理法》、《城乡规划法》等。附件说明：乙方应熟悉相关法律法规，以确保在租赁期间合法合规使用租赁土地。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁土地或租赁土地使用权：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁土地或租赁土地使用权，应支付违约金。示例说明：如甲方因故未能在合同开始日期前将租赁土地交付乙方使用，甲方应支付乙方违约金。（2）未按约定时间、金额支付租金：甲方未能在约定的时间、金额支付租金，应支付违约金。示例说明：如甲方未能在约定的租金支付周期内支付租金，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定用途使用租赁土地：乙方未按照合同约定的用途使用租赁土地，应支付违约金。示例说明：如乙方在租赁土地上进行违法活动，乙方应支付甲方违约金。（2）未按约定时间、金额支付租金：乙方未能在约定的时间、金额支付租金，应支付违约金。示例说明：如乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，乙方应支付甲方违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地使用权：指甲方按照法律规定，对租赁土地享有使用、收益的权利。应用：本合同中，甲方租赁土地使用权是指甲方有权在租赁期内使用租赁土地，并从中获得收益。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。应用：本合同中，违约金是指一方在违反合同约定时，应支