办公空间租赁合同追加条款：2024年适用

办公空间租赁合同追加条款：2024年适用本合同目录一览1.租赁概述1.1租赁物业描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款2.2市场调研报告3.维修与保养3.1出租人责任3.2承租人责任3.3维修保养流程4.保险责任4.1出租人保险4.2承租人保险4.3保险理赔流程5.变更条款5.1合同变更条件5.2变更通知期限5.3变更生效日期6.提前终止6.1提前终止条件6.2终止通知期限6.3终止后的责任分配7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释机构10.其他条款10.1合同附件10.2补充协议10.3合同修改记录11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.生效日期12.1合同签订日期12.2生效条件13.附件13.1物业照片及图纸13.2租赁合同原文13.3相关法律法规14.补充说明14.1合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁物业描述租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业用途为_______。物业总面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米。物业设施包括：_______。1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.3租金及支付方式租金为每月_______元，每季度支付一次。支付方式为银行转账，账户信息为：_______。第二条租金调整2.1租金调整条款合同期内，租金每满_______年调整一次。租金调整依据为市场调研报告，调整幅度不超过_______%。2.2市场调研报告出租人应于租金调整前_______个月向承租人提供市场调研报告，报告内容应包括：_______。第三条维修与保养3.1出租人责任出租人负责物业的结构安全、设施设备维修保养及公共区域的环境维护。3.2承租人责任承租人负责租赁范围内的卫生、设施设备的使用及日常维护。3.3维修保养流程维修保养流程如下：_______。第四条保险责任4.1出租人保险出租人应为其物业投保火灾、盗窃等险种，保险费用由出租人承担。4.2承租人保险承租人应为其经营活动投保相关险种，保险费用由承租人承担。4.3保险理赔流程保险理赔流程如下：_______。第五条变更条款5.1合同变更条件合同变更条件如下：_______。5.2变更通知期限变更通知期限为：_______。5.3变更生效日期变更生效日期为：_______。第六条提前终止6.1提前终止条件提前终止条件如下：_______。6.2终止通知期限终止通知期限为：_______。6.3终止后的责任分配终止后的责任分配如下：_______。第八条违约责任8.1出租人违约出租人违约行为如下：_______。违约赔偿金额为：_______。8.2承租人违约承租人违约行为如下：_______。违约赔偿金额为：_______。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式为：_______。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：_______。9.2仲裁地点及机构仲裁地点为：_______，仲裁机构为：_______。9.3仲裁费用承担仲裁费用承担如下：_______。第十条法律适用9.1合同适用法律合同适用法律为：_______。9.2法律解释机构法律解释机构为：_______。第十一条其他条款11.1合同附件合同附件包括：_______。11.2补充协议补充协议包括：_______。11.3合同修改记录合同修改记录如下：_______。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章出租人签字盖章如下：_______。12.2承租人签字盖章承租人签字盖章如下：_______。第十三条生效日期13.1合同签订日期合同签订日期为：_______。13.2生效条件生效条件如下：_______。第十四条附件14.1物业照片及图纸附件包括：_______。14.2租赁合同原文附件包括：_______。14.3相关法律法规附件包括：_______。14.4其他附件附件包括：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片及图纸详细要求和说明：物业照片应包括物业的外观、内部布局、主要设施设备等。图纸应包括物业的平面图、立面图、剖面图等。照片和图纸应清晰、完整，能够真实反映物业的实际情况。附件二：租赁合同原文详细要求和说明：租赁合同原文应包括合同的全部条款和条件。合同文本应采用正规的打印格式，字迹清晰可辨。合同文本应经过双方签字盖章，以证明合同的有效性。附件三：相关法律法规详细要求和说明：应包括与租赁合同相关的国家法律法规，如《合同法》、《物权法》等。法律法规应为国家正式发布的版本，具有法律效力。法律法规的提供应旨在帮助双方了解和遵守相关法律规定。附件四：其他附件详细要求和说明：其他附件可能包括租赁合同的补充协议、维修保养记录、租金支付凭证等。附件应清晰标注附件的名称和日期，以便双方查阅和核对。附件应经过双方签字盖章，以证明附件的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按照合同约定提供租赁物业或物业不符合约定的条件。出租人未能按照约定时间支付租金或未能履行维修保养义务。承租人未能按照约定时间支付租金或未能履行合同约定的其他义务。承租人对租赁物业进行擅自改动、破坏或转租给第三方。责任认定：违约行为的责任认定应依据合同条款和相关法律法规。违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约行为的例子和责任认定标准详见合同条款。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指出租人将其物业出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人：指拥有物业并有