2024年度建筑外墙真石漆工程承包协议

2024年度建筑外墙真石漆工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条工程时间安排3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3工程进度计划第四条工程款项4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程尾款第五条材料供应5.1材料质量标准5.2材料供应时间5.3材料验收程序第六条施工工艺及要求6.1施工方法6.2施工质量控制6.3施工安全措施第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的承包商指的是具有合法营业执照和相应资质，承担本工程建设的法人或其他组织，即甲方。1.2业主定义本合同中的业主指的是工程项目的所有者或合法授权人，即乙方。1.3工程定义本合同中的工程指的是位于_______的建筑物外墙真石漆施工项目，具体范围和面积见附件一。第二条工程内容2.1工程范围承包商负责完成本合同约定的外墙真石漆施工，包括材料采购、施工、验收等全部工作。2.2工程量工程量以附件一所列明的面积为准，面积单位为平方米。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求见附件二。第三条工程时间安排3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后第二个工作日。3.2工程完工日期工程预计完工日期为_______年_______月_______日。3.3工程进度计划承包商应按照工程实际情况制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。第四条工程款项4.1工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。4.2工程进度款甲方根据承包商提交的工程进度报告和实际完成工程量，按照合同约定的单价和面积支付进度款。4.3工程尾款工程完工并经验收合格后，甲方应在验收合格证书出具后七个工作日内，向乙方支付剩余的70%尾款。第五条材料供应5.1材料质量标准承包商应按照合同约定的品牌和质量标准采购材料，并提供材料质量合格证明。5.2材料供应时间承包商应保证材料在工程开始前到达施工现场。5.3材料验收程序甲方或其指定代表对到达施工现场的材料进行验收，验收合格的材料方可用于施工。第六条施工工艺及要求6.1施工方法承包商应按照附件二所列明的施工工艺进行施工，并保证施工过程中不污染周边环境。6.2施工质量控制承包商应建立完善的质量控制体系，确保施工质量符合合同约定的标准。6.3施工安全措施承包商应制定施工安全措施，并严格执行，确保施工过程中人员安全和工程安全。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未能按照合同约定完成工程，或施工质量不符合合同约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.1.1逾期完工的，应按照逾期天数向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。8.1.2施工质量不符合约定的，承包商应负责修复或重新施工，并承担因此产生的全部费用。8.2业主违约甲方未能按照合同约定支付款项的，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.2.1逾期支付预付款的，应按照逾期天数向乙方支付预付款总额的0.5%作为违约金。8.2.2逾期支付进度款的，应按照逾期天数向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。8.3违约赔偿因违约行为给甲方造成损失的，承包商应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构诉讼案件应在合同签订地人民法院受理。9.3争议解决费用因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方严重违约，对方无法实现合同目的。10.3变更和解除的程序合同变更或解除应由双方签署书面协议，并报原合同审批机关备案。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后三年止。11.3保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：12.2.1工程完工，并经验收合格。12.2.2双方协商一致终止合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件合同解除条件同第十条。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式同第九条。第十四条其他条款14.1合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的解除合同解除必须符合本合同第十条和第十二条的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本次工程的外墙面积、材料数量等信息，以及工程量的计算依据和计算方法。附件二：工程质量标准具体列出本工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件三：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。附件四：材料质量合格证明由供应商提供的材料质量合格证明，证明材料符合合同约定的质量标准。附件五：施工安全措施详细列出施工安全措施，包括施工现场的安全防护、工人的安全培训等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定的时间完成工程。2.承包商施工质量不符合合同约定的标准。3.甲方未能按照合同约定的时间支付预付款、进度款或尾款。4.甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等。责任认定：1.承包商违约的，应按照合同约定承担违约金、赔偿金等责任。2.甲方违约的，应按照合同约定承担违约金、赔偿金等责任。示例说明：如承包商未能按照合同约定的时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等