个性化住房工程承包合同（2024年标准版）

个性化住房工程承包合同（2024年标准版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程内容与要求2.1工程概述2.2设计要求2.3建筑材料及标准2.4工程进度与交付时间3.工程费用及支付方式3.1工程总价3.2付款方式3.3工程进度款支付比例3.4乙方报价单附件4.承包方式与责任4.1乙方责任4.2丙方责任（如有）4.3甲方责任5.工程变更与调整5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用承担6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约（如有）7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3通知与送达12.合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3材料及设备规格书13.4其他相关文件14.双方签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称：（丙方营业执照注册号：），地址：（丙方注册地址）。第二条工程内容与要求2.1工程概述本合同项下的工程为：（工程名称），位于：（工程地址），工程包括但不限于：（工程内容详细描述）。2.2设计要求甲方向乙方提供的设计要求为：（设计要求详细描述），乙方应根据甲方提供的设计要求进行施工。2.3建筑材料及标准乙方应按照甲乙双方确认的《建筑材料及标准清单》进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。2.4工程进度与交付时间乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，工程交付时间为：（工程交付日期）。第三条工程费用及支付方式3.1工程总价本工程的总造价为：（大写：人民币元整），即：（小写：人民币元整）。3.2付款方式本合同的付款方式分为：（付款方式详细描述，如预付款、进度款、验收款、尾款等）。3.3工程进度款支付比例双方约定的工程进度款支付比例为：（百分比）。3.4乙方报价单附件乙方报价单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。乙方向甲方提供的报价单应详细列明工程项目的名称、内容、数量、单价、总价等。第四条承包方式与责任4.1乙方责任乙方应按照本合同约定的设计要求、建筑材料及标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。4.2丙方责任（如有）如本合同中涉及丙方，丙方应按照合同约定履行相关义务，如未能履行导致甲方损失的，由乙方承担相应责任。4.3甲方责任甲方应按照本合同约定提供设计要求、施工场地、支付工程款项等，并协助乙方完成工程施工。第五条工程变更与调整5.1变更条件本合同履行过程中，如因设计要求变更、工程量增减等原因导致工程总价变更的，甲乙双方可协商签订变更协议。5.2变更程序工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等。5.3变更费用承担工程变更导致的费用增加由甲方承担，费用减少的，甲方有权按照约定要求乙方返还。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。6.2乙方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。6.3丙方违约（如有）如本合同中涉及丙方，丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付预付款之日起开始履行。8.2合同变更程序本合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件（1）工程验收合格，甲方支付尾款；（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容本合同履行过程中，甲乙双方应对双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限双方应对本合同及履行过程中的相关保密信息保密至本合同终止后：（期限，如5年）。9.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：（附件名称，如设计图纸、工程量清单等）。附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议如本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达甲乙双方应确保合同中双方的联系方式真实有效。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为通知已收到。第十二条合同签署日期与地点12.1签署日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。12.2签署地点本合同于（地点）签署。第十三条合同附件13.1甲方营业执照复印件13.2乙方营业执照复印件13.3丙方营业执照复印件（如有）13.4设计图纸13.5工程量清单13.6材料及设备规格书13.7其他相关文件第十四条双方签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括工程的整体布局、结构、水电、通风、暖通等所有相关设计内容。图纸应清晰、完整，并符合国家和行业标准。设计图纸需在合同签订后（时间）内提供给甲方，以供甲方审查和批准。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。清单应准确无误，以便于甲方审核和支付工程进度款。工程量清单应在合同签订后（时间）内提供给甲方。附件三：材料及设备规格书详细要求和说明：材料及设备规格书应详细列明工程所需所有材料和设备的品牌、型号、性能参数、数量等信息。规格书应保证信息的准确性和可追溯性，以便甲方监督和验收。材料及设备规格书应在合同签订后（时间）内提供给甲方。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、施工人员资格证书等。乙方应保证所有施工人员具备相应的资格，并提交相关文件以供甲方审查。其他相关文件应在合同签订后（时间）内提供给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付预付款、进度款、验收款等，或未履行甲方其他合同义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。示例说明：如果甲方未按照合同约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的停工费用。违约行为：乙方未按照合同约定进行施工，或未达到设计要求、建筑材料及标准等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。示例说明：如果乙方使用的材料不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的额外费用。违约行为：丙方未按照合同约定履行相关义务（如有）。责任认定：丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。示例说明：如果丙方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，丙方应承担修复费用和甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。应用：双方应严格按照本合同约定的条款进行履行，确保工程顺利进行。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方因违约行为而应当支付给守约方的经济损失赔偿。应用：如一方违约，应支付违约金作为对守约方的经济补偿。法律名词：工程验收解释：工程验收是指甲方对乙方施工完成的工程进行检验，以确认工程是否符合设计要求和合同约定。应用