建筑项目招标文件合同模板(2024年版)

建筑项目招标文件合同模板(2024年版)本合同目录一览1.招标条件1.1项目概况1.2资金来源1.3投标资格要求2.招标文件2.1招标公告2.2招标文件组成2.3招标文件澄清与修改3.投标3.1投标须知3.2投标文件的提交3.3投标保证金4.开标、评标和定标4.1开标4.2评标4.3定标5.合同签订5.1签订合同5.2合同备案6.合同履行6.1承包商义务6.2发包人义务7.合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式与时间8.工期与质量8.1工期要求8.2工程质量标准9.违约责任9.1承包商违约9.2发包人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁或诉讼11.合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数和签字盖章第一部分：合同如下：1.招标条件1.1项目概况项目名称为建筑项目，位于，项目内容包括。项目预计总投资为元，资金来源为自筹及银行贷款。1.2资金来源项目的资金来源为自筹资金及银行贷款，其中自筹资金为元，银行贷款为元。1.3投标资格要求1.3.2投标人应具备类似项目施工经验，并提供相关合同证明。1.3.4投标人应符合国家相关法律法规和政策规定。2.招标文件2.1招标公告招标公告应在相关媒体上发布，公告内容应包括项目名称、项目概况、投标资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间等信息。2.2招标文件组成招标文件包括招标公告、招标文件澄清与修改、投标须知、合同条款、工程量清单、技术规格书、图纸等。2.3招标文件澄清与修改招标人对招标文件进行澄清或修改时，应通知所有购买招标文件的投标人，并按照招标文件规定的时间和方式进行澄清或修改。3.投标3.1投标须知投标人应仔细阅读投标须知，了解投标过程、投标文件提交要求、投标保证金等相关事项。3.2投标文件的提交投标人应按照招标文件的要求，提交投标文件。投标文件应包括投标报价、施工方案、项目管理机构、工期保证等。3.3投标保证金投标人应按照招标文件的要求，提交投标保证金。投标保证金的金额为元，保证金的形式为银行保函或现金转账。4.开标、评标和定标4.1开标开标应在投标截止时间后及时进行，公开宣布投标人的名称、投标报价等信息。4.2评标评标委员会应根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，确定中标人。评标过程应保持公正、公平、公开。4.3定标招标人应在评标结束后及时通知中标人，并与中标人签订合同。5.合同签订5.1签订合同招标人与中标人应按照招标文件和投标文件的内容，签订书面合同。5.2合同备案合同签订后，招标人和中标人应按照相关法律法规的规定，将合同备案。6.合同履行6.1承包商义务承包商应按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量，按期交付工程。6.2发包人义务发包人应按照合同约定，支付合同价款，提供施工场地，协调相关关系等。8.工期与质量8.1工期要求承包商应按照合同约定的工期完成施工任务。工期自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计个月。8.2工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。主要工程质量要求如下：8.2.1结构安全：工程结构应满足设计要求和国家相关规范，保证结构安全可靠。8.2.2工程质量：工程应满足使用功能和美观要求，外观质量应达到优良标准。8.2.3材料设备：工程所使用的材料、设备应符合国家相关质量标准和要求，并提供产品合格证书和质保书。9.违约责任9.1承包商违约承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：9.1.1逾期交付工程：承包商应按照合同约定完成施工任务，逾期交付的，应按照合同约定支付逾期违约金。9.1.2工程质量不合格：承包商应保证工程质量符合合同约定，如工程质量不合格，承包商应负责返修，并承担返修费用。9.2发包人违约发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：9.2.1逾期支付价款：发包人应按照合同约定及时支付合同价款，逾期支付的，应按照合同约定支付逾期违约金。9.2.2提供施工场地：发包人应按照合同约定提供施工场地，如未提供的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应签订书面变更协议，并报备案。11.2合同解除合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同的事由、解除后的处理等事项应签订书面解除协议。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：12.1.1承包商按照合同约定完成施工任务，工程经验收合格。12.1.2发包人按照合同约定支付合同价款。12.1.3双方履行了合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止手续，包括工程结算、退还保证金等。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数和签字盖章本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合同签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：招标公告附件2：招标文件组成清单附件3：招标文件澄清与修改通知附件4：投标须知附件5：投标文件提交证明附件6：投标保证金收据附件7：开标记录附件8：评标报告附件9：定标通知附件10：合同签订证明附件11：合同备案证明附件12：工程量清单附件13：技术规格书附件14：图纸附件15：合同履行证明附件16：工程验收报告附件17：合同变更协议附件18：合同解除协议附件19：保密协议附件20：不可抗力事件证明附件的详细要求和说明：附件1：招标公告应包括项目名称、项目概况、投标资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间等信息。附件2：招标文件组成清单应详细列出招标文件的组成部分，包括招标公告、投标须知、合同条款等。附件3：招标文件澄清与修改通知应包括澄清或修改的内容、时间和方式。附件4：投标须知应详细说明投标过程、投标文件提交要求、投标保证金等相关事项。附件5：投标文件提交证明应证明投标人已按照要求提交了投标文件。附件6：投标保证金收据应证明投标人已支付了投标保证金。附件7：开标记录应记录开标时间、地点、参与人员、投标文件等信息。附件8：评标报告应包括评标过程、评审标准、中标人等信息。附件9：定标通知应通知中标人并附上合同草案。附件10：合同签订证明应证明双方已签订了合同。附件11：合同备案证明应证明合同已备案。附件12：工程量清单应详细列出工程项目的各项工程量及其价格。附件13：技术规格书应详细说明工程的技术要求、标准和要求。附件14：图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等。附件15：合同履行证明应证明双方正在按照合同约定履行合同。附件16：工程验收报告应证明工程已按照合同要求完成并验收合格。附件17：合同变更协议应详细说明合同变更的内容、理由和双方同意的条款。附件18：合同解除协议应详细说明合同解除的原因、条件和双方同意的条款。附件19：保密协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。附件20：不可抗力事件证明应证明发生了不可抗力事件并影响合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付工程：承包商未按照合同约定时间完成施工任务，视为逾期交付。2.工程质量不合格：承包商未按照合同约定保证工程质量，导致工程质量不合格。3.逾期支付价款：发包人未按照合同约定时间支付合同价款，视为逾期支付。4.提供施工场地：发包人未按照合同约定提供施工场地，影响承包商施工。5.泄露保密信息：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.逾期交付工程：承包商应按照合同约定支付逾期违约金，并承担因逾期交付导致的损失。2.工程质量不合格：承包商应负责返修，并承担返修费用。如因质量问题导致发包人损失的，承包商还应赔偿损失。3.逾期支付价款：发包人应按照合同约定支付逾期违约金，并承担因逾期支付导致的损失。4.提供施工场地：发包人应承担相应的违约责任，如导致承包商施工延误的，应支付误工费。5.泄露保密信息：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息导致的损失，并根据合同约定支付违约金。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成施工任务，那么