2024年长春房屋买卖合同文本

2024年长春房屋买卖合同文本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的物第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋结构与面积2.3房屋权属状况第三章：买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务3.3双方的共同义务第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金的确定第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：附加条款10.1特别约定10.2补充协议10.3其他事项第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：其他12.1通知与送达12.2合同备案12.3合同附件合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就位于长春市的房屋买卖事宜达成的协议。1.2合同当事人卖方（甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：买方（乙方）：，身份证号码/统一社会信用代码：1.3合同标的物本合同的标的物为甲方所有的位于长春市的房屋一套。第二章：房屋描述2.1房屋位置房屋位于长春市______区/县______街道/乡镇______小区/村庄。2.2房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第三章：买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1甲方应保证房屋权属无争议。3.1.2甲方应按约定交付房屋并协助乙方办理产权过户。3.2买方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋。3.2.2乙方应按约定支付房款并承担相关税费。3.3双方的共同义务3.3.1双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。3.3.2双方应相互配合，保证交易顺利进行。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价款房屋总价款为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：（1）签订合同之日支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付首付款人民币______元；（3）余款人民币______元在房屋交付时一次性付清。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在房屋交付前确保房屋结构安全、设施设备完好。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程房屋交付应按照以下流程进行：（1）甲方通知乙方进行房屋验收；（2）乙方验收合格后，双方签订房屋交接单；（3）甲方交付房屋钥匙，乙方支付余款。（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文。）第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责在房屋交付后______个工作日内启动产权过户程序。6.2过户时间产权过户应在房屋交付后______个工作日内完成。6.3过户费用产权过户过程中产生的税费，由______方承担。6.4过户文件甲方应提供所有必要的过户文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______个工作日内纠正违约行为。7.3违约金的确定违约方应支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。7.4违约责任的免除因不可抗力导致无法履行合同的，违约责任可部分或全部免除。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十章：附加条款10.1特别约定双方可根据实际情况约定特别条款，特别条款应明确、具体。10.2补充协议合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.3签订时间签订时间：____年____月____日11.4签订地点签订地点：______。第十二章：其他12.