2024房地产开发项目战略合作协议

2024房地产开发项目战略合作协议甲方（开发商）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________乙方（合作方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为房地产开发企业，乙方拥有相关资源或专业能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，就合作开发_________项目（以下简称"项目"）达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______________________1.2项目地点：_______________________1.3项目规模：_______________________1.4项目性质：_______________________1.5项目总投资额：______________________1.6项目开发周期：_____________________第二条合作内容2.1甲方负责项目的开发建设、资金筹集、市场销售等工作。2.2乙方负责提供_______________________（具体合作内容）。2.3双方应按照本协议约定，共同推进项目的开发进度。第三条合作方式3.1双方同意以_______________________（合作方式，如合资、合作开发等）的方式进行合作。3.2双方应根据项目实际情况，制定具体的合作方案。第四条投资与资金4.1甲方应按照项目开发计划，及时足额投入所需资金。4.2乙方应按照约定，提供相应的资金支持或资源投入。第五条利润分配5.1项目完成后，双方按照_______________________（分配比例或分配方式）进行利润分配。5.2利润分配的具体方式和时间，由双方根据项目实际情况协商确定。第六条风险与责任6.1双方应共同承担项目开发过程中的风险。6.2因一方原因导致项目损失的，该方应承担相应的责任。第七条知识产权7.1项目开发过程中产生的知识产权，归双方共同所有。7.2双方应共同维护知识产权的合法权益。第八条保密条款8.1双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用。第九条协议的变更与解除9.1本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十条违约责任10.1如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约行为所涉及金额的_______%。10.2如因违约方原因导致守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：_____________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：_____________________________[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十三条附件13.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2附件列表如下：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：项目可行性研究报告附件四：项目开发计划书附件五：双方授权代表的身份证明文件第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于以下情形：一方未按约定时间投入资金或资源；一方未按约定履行合作义务；一方违反保密条款，泄露商业秘密或技术秘密；一方违反知识产权条款，侵犯对方权益。14.2违约行为的认定由守约方根据实际情况和相关证据进行。第十五条法律名词及解释15.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。15.2合作开发：指甲乙双方共同参与项目的开发建设，共享利润、共担风险的合作方式。15.3商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在本协议执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：资金投入不足：双方应协商补充资金或调整项目计划；合作进度延误：双方应协商调整进度计划，确保项目按期完成；合作内容变更：双方应协商一致，签订补充协议。第十七条所有应用场景17.1本协议适用于以下所有场景：双方共同开发新的房地产项目；双方合作改造、升级现有房地产项目；双方合作拓展新的市场或客户群体；双方合作进行房地产相关的技术研发或创新。第十八条补充协议18.1双方可根据项目进展和市场变化，经协商一致后，签订补充协议。第十九条协议的终止19.1本协议在以下情况下终止：项目开发完成，双方履行完毕各自义务；双方协商一致，同意终止本协议；一方严重违约，另一方有权解除本协议。第二十条通知与送达20.1本协议项下的通知应以书面形式，通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。20.2通知的送达地址以本协议首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第二十一条法律适用与争议解决21.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。第二十二条协议的生效22.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目完成且双方履行完毕各自义务之日终止。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：_____________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人