拆迁协议书模板

拆迁协议书模板甲方（拆迁方）：______________________乙方（被拆迁方）：______________________鉴于甲方因城市建设、规划调整或其他公共利益需要，对乙方拥有的房产进行拆迁，乙方同意按照本协议的约定进行拆迁。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本拆迁协议书。第一条拆迁目的和范围1.1甲方因_______（具体拆迁原因，如城市规划、基础设施建设等）需要，对乙方位于_______的房产进行拆迁。1.2拆迁范围为乙方所有的_______（具体描述房产的位置、范围等）。第二条拆迁补偿方式2.1经双方协商，拆迁补偿方式为_______（货币补偿/产权置换/结合货币补偿和产权置换等）。第三条货币补偿3.1若乙方选择货币补偿，甲方应向乙方支付人民币_______元（￥_______）作为拆迁补偿款。3.2货币补偿款的支付方式为_______，支付期限为_______。第四条产权置换4.1若乙方选择产权置换，甲方应提供位于_______的房产作为置换房产。4.2置换房产的建筑面积、结构、朝向等信息为_______。第五条临时安置补助5.1甲方同意向乙方支付临时安置补助费，补助标准为_______。5.2临时安置补助费的支付方式为_______，支付期限为_______。第六条搬迁期限和搬迁费用6.1乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁。6.2甲方同意承担乙方因搬迁产生的合理费用，费用的具体金额为_______。第七条拆迁责任7.1甲方应确保拆迁工作的合法性、安全性，并承担拆迁过程中的相应责任。7.2乙方应配合甲方的拆迁工作，并在搬迁期限内完成搬迁。第八条房产交接8.1乙方搬迁完成后，应与甲方办理房产交接手续，双方确认房产状况并签字。第九条质量保证与维修9.1如甲方提供的置换房产存在质量问题，甲方应负责维修或更换。9.2维修期间，甲方应提供临时安置或相应补助。第十条违约责任10.1如甲方未按期支付补偿款项或未提供置换房产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方未按期搬迁，应按日向甲方支付违约金，违约金的标准为_______。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与终止13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3本协议在拆迁补偿履行完毕、乙方搬迁完成后终止。第十四条附则14.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________日期：____年____月____日[请在此处继续填写合同的下半部分内容。]第十五条保密条款15.1双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密予以保密。15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。第十六条特别条款16.1双方可根据具体情况，就拆迁过程中的特殊事项作出特别约定。16.2特别约定作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十七条拆迁通知17.1甲方在拆迁前应提前_______日通知乙方，确保乙方有足够的时间准备搬迁事宜。第十八条搬迁协助18.1甲方应提供必要的搬迁协助，包括但不限于搬迁指导、搬迁服务等。第十九条房产交接19.1乙方搬迁完成后，应与甲方办理房产交接手续，双方确认房产状况并签字。第二十条质量保证与维修20.1如甲方提供的置换房产存在质量问题，甲方应负责维修或更换。20.2维修期间，甲方应提供临时安置或相应补助。第二十一条合同的解释21.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。第二十二条通知与送达22.1本协议项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。22.2通知视为送达的时间为：邮寄方式为邮戳日期后的第五个工作日；电子邮件或传真方式为发送后的24小时内。第二十三条其他23.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。23.2本协议的任何一方均不得将本协议的权利和义务转让给第三方，除非得到另一方的书面同意。第二十四条附件24.1本协议附件包括但不限于拆迁补偿明细、置换房产资料、搬迁协助方案等。24.2附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二十五条法律适用25.1本协议的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条补充协议26.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第二十七条合同份数27.1本协议一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________日期：____年____月__