2024茶楼承包协议书范本

2024茶楼承包协议书范本甲方（发包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______________________鉴于甲方拥有合法经营的茶楼，乙方愿意承包该茶楼进行经营活动，经双方协商一致，订立本协议。第一条茶楼的基本情况1.1茶楼位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2茶楼的设施设备包括但不限于：_______。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，总额为_______元。3.2承包费用的支付方式为：_______。第四条经营范围及方式4.1乙方在承包期内有权自主决定茶楼的经营范围和经营方式。4.2乙方的经营活动应符合国家法律法规和相关政策。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证茶楼的所有权和使用权无争议，并有权发包给乙方。5.2甲方应协助乙方办理与承包经营相关的行政审批手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在承包期内对茶楼进行经营管理。6.2乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担经营过程中的法律责任。第七条茶楼的维护与修缮7.1乙方应负责茶楼的日常维护和必要修缮，保证茶楼的正常运营。7.2对于重大修缮，乙方应事先通知甲方，并经甲方同意。第八条违约责任8.1如乙方未按期支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。8.2如甲方违反合同约定，影响乙方正常经营，应向乙方支付违约金，违约金为已支付承包费用的_______%。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2因不可抗力导致不能履行协议的，受影响一方应及时通知对方。第十条协议的变更与解除10.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除协议。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充。12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________（注：以上为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。2024茶楼承包协议书范本第十三条协议生效13.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2本协议有效期至承包期限届满之日。第十四条保密条款14.1双方应对协议内容及在协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2保密义务在协议终止后仍然有效。第十五条协议的转让与继承15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。15.2本协议的权利和义务在一方破产、解散或合并时，由其合法继承人或接管人继承。第十六条附件及其他补充说明16.1本协议附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。16.2附件及其他补充说明如下：一、附件列表：茶楼设施设备清单茶楼经营许可及相关证件复印件茶楼维护与修缮计划承包费用支付明细表违约责任条款明细表不可抗力情况说明及证明文件格式二、违约行为及认定：2.1乙方逾期支付承包费用或擅自变更经营范围，视为违约。2.2甲方无正当理由干涉乙方经营活动或未履行协助义务，视为违约。2.3违约行为的认定以协议条款及相关证据为依据。三、法律名词及解释：3.1“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.2“协议生效”：指协议自双方授权代表签字盖章之日起开始具有法律约束力。3.3“协议解除”：指协议在履行过程中因特定原因提前终止，双方权利义务关系结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如乙方在经营过程中遇到行政审批障碍，甲方应协助乙方沟通解决。4.2如因政策调整导致乙方无法继续经营，双方应协商调整或解除协议。4.3如遇不可抗力影响协议履行，双方应根据实际情况协商延期履行或解除协议。五、所有应用场景：5.1本协议适用于各类茶楼的承包经营，包括但不限于传统茶艺馆、现代茶吧等。5.2乙方在经营过程中，应遵守当地法律法规，保护消费者权益，不得从事违法活动。5.3甲方应确保茶楼权属清晰，无权属纠纷，以免影响乙方的经营活动。附件一：茶楼设施设备清单详细列出茶楼内所有设施设备的名称、数量及状态。附件二：茶楼经营许可及相关证件复印件提供茶楼合法经营所需的各类证件的复印件。附件三：茶楼维护与修缮计划制定茶楼维护与修缮的计划和预算。附件四：承包费用支付明细表列明承包费用的支付时间点、