商铺施工合同范本2024年

商铺施工合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（业主方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3双方资质与条件第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与特点3.3工程质量要求第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价4.2支付方式与时间4.3价格调整机制第五章：工程进度与施工期限5.1施工进度计划5.2施工期限5.3延期与提前完工第六章：工程质量与验收6.1质量标准与要求6.2施工过程中的质量控制6.3工程验收程序第七章：甲乙双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的协作与配合第八章：工程变更与签证8.1工程变更的条件与程序8.2工程签证的办理8.3变更与签证的费用调整第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的免除条件第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与程序第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他条款12.1保密条款12.2保险与风险12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点以上为《商铺施工合同范本2024年》的目录内容。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（业主方）与乙方（施工方）在商铺施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同范围本合同涵盖商铺施工的全过程，包括但不限于设计、施工、验收等环节。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见合同附件。第二章：合同双方2.1甲方（业主方）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（施工方）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方资质与条件2.3.1甲方资质甲方应具备合法的商铺所有权或使用权。2.3.2乙方资质乙方应具备相应的施工资质和能力，能够承担本工程的施工任务。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称：______工程地点：______3.2工程规模与特点工程规模：______工程特点：______3.3工程质量要求工程质量应符合国家和地方的相关标准和规范。3.3.1质量标准施工过程中应严格按照国家施工质量验收标准执行。3.3.2质量控制甲方有权对施工质量进行监督和检查。第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价合同总价为人民币______元（大写：______元整）。4.2支付方式与时间4.2.1预付款合同签订后______日内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。4.2.2进度款根据工程进度，甲方按阶段支付进度款。4.2.3尾款工程竣工验收合格后______日内，甲方支付合同总价的剩余部分。4.3价格调整机制4.3.1价格调整条件因市场变化或政策调整导致材料、人工等成本增加，双方可协商调整合同价格。4.3.2价格调整程序价格调整应由乙方提出，经甲方审核同意后，双方签订补充协议。第五章：工程进度与施工期限5.1施工进度计划乙方应根据合同要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。5.1.1施工准备期施工准备期为______天，乙方应在合同签订后______日内完成施工准备工作。5.1.2主体施工期主体施工期为______天，乙方应确保在规定时间内完成主体工程施工。5.2施工期限施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.3延期与提前完工5.3.1延期因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3.2提前完工若乙方提前完成工程，甲方应给予相应的奖励。第六章：工程质量与验收6.1质量标准与要求工程质量应符合国家和地方的相关标准和规范。6.1.1施工材料施工所用材料应符合国家标准和设计要求。6.1.2施工工艺施工工艺应严格按照设计图纸和施工规范执行。6.2施工过程中的质量控制6.2.1质量检查甲方有权对施工过程中的工程质量进行检查。6.2.2质量整改对于检查中发现的问题，乙方应在规定时间内完成整改。6.3工程验收程序6.3.1初步验收工程完工后，乙方应组织初步验收，并邀请甲方参与。6.3.2竣工验收初步验收合格后，双方应组织竣工验收，验收合格后甲方应出具验收合格证明。以上为《商铺施工合同范本2024年》前半部分的正文内容。第七章：甲乙双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方权利甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定标准。7.1.2甲方义务甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的必要条件。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取工程款项，要求甲方提供施工条件。7.2.2乙方义务乙方应确保施工安全，按期完成工程，并承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的责任。7.3双方的协作与配合7.3.1信息共享双方应共享施工过程中的重要信息，确保工程顺利进行。7.3.2协调会议双方应定期举行协调会议，解决施工过程中的问题。第八章：工程变更与签证8.1工程变更的条件与程序8.1.1变更条件因设计变更、现场条件变化等原因，需要对工程进行调整。8.1.2变更程序变更应由提出方书面提出，经双方协商一致后，签订变更协议。8.2工程签证的办理8.2.1签证条件对于合同外的额外工作，乙方应办理签证手续。8.2.2签证流程签证由乙方提出，甲方审核同意后，双方签订签证单。8.3变更与签证的费用调整8.3.1费用调整原则变更和签证导致的额外费用，应由双方协商确定。8.3.2费用计算方法变更和签证的费用应根据实际工作量和市场价格合理计算。第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.1.1违约情形包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程质量不符合约定等。9.1.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的损失。9.2违约责任的承担方式9.2.1赔偿损失违约方应赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。9.2.2违约金根据违约情况，违约方可能需要支付约定的违约金。9.3违约责任的免除条件9.3.1不可抗力因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。9.3.2双方协商双方可协商一致，免除或减轻违约责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1变更条件双方可基于实际情况，协商变更合同内容。10.1.2变更程序合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.2合同解除的条件与程序10.2.1解除条件包括但不限于一方严重违约、合同目的无法实现等。10.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.3合同终止的条件与程序10.3.1终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除。10.3.2终止程序合同终止应办理相关手续，包括结算和资料交接。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1协商解决双方应首先通过协商解决争议。11.1.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交约定的仲裁机构或法院解决。11.2争议解决的程序11.2.1提交争议一方应以书面形式向对方提交争议事项。11.2.2争议处理双方应指定代表或委托第三方进行争议处理。11.3法律适用与管辖11.3.1适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3.2管辖法院涉及本合同的争议，由甲方所在地人民法院管辖。第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1保密信息双方应对合同内容及施工过程中知悉的商业秘密保密。12.1.2保密期限保密期限为合同终止后______年。12.2保险与风险12.2.1工程保险乙方应为施工人员及工程投保相应的保险。12.2.2风险承担未投保或保险不足部分的风险由乙方承担。12.3不可抗力12.3.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.3.2通知与证明一方因不可抗力影