2024版酒店宾馆租赁合同

2024版酒店宾馆租赁合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________合同编号：___________________________签订日期：2024年______月______日签订地点：___________________________鉴于甲方是位于__________________________的酒店宾馆（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或经营者，有权将该物业出租。乙方希望租赁甲方的酒店宾馆用于__________________________（具体用途）。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁物业甲方同意将位于__________________________的酒店宾馆出租给乙方使用，物业具体地址为：__________________________。租赁物业的建筑面积为______平方米，房间数量为______间，以及其他配套设施和设备。第二条租赁用途乙方承诺将租赁物业仅用于__________________________（具体用途），不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更，必须经甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币______元/月（或年），乙方应于每月（或每年）的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。第五条保证金乙方应在签订本合同时支付保证金人民币______元给甲方。保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金和保证金。甲方应保证租赁物业的建筑结构安全、设施设备完好，并提供必要的维护和修缮。甲方应协助乙方办理与租赁物业使用相关的行政审批手续。第七条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物业。乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。乙方应爱护租赁物业及其设施设备，不得擅自改动物业结构或设施设备。第八条物业交付与返还甲方应在______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状后返还给甲方。第九条维修与保养甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。乙方负责租赁物业的日常维护和因乙方使用造成的设施设备损坏的修复。第十条违约责任如乙方逾期支付租金，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同的未尽事宜，由双方协商补充。本合同的补充协议、附件等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条附件附件一：租赁物业设施设备清单；附件二：租赁物业交付状态确认书；其他双方认为有必要附加的文件。第十五条生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________________________乙方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________________________签订日期：______年______月______日签订地点：__________________________第十六条保险甲方应为租赁物业投保适当的保险，以保障物业的安全。乙方应为自身经营活动投保适当的保险，以保障自身及第三方的权益。第十七条转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转让、转租或以其他方式提供给他人使用。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十八条通知与送达双方因履行本合同需要发出的通知，应以书面形式进行，并以专人送达、邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。任何通知如以邮寄方式发送，以邮戳所示日期后第七日视为送达。第十九条法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条合同的补充与附件本合同的任何补充均需以书面形式经双方授权代表签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表附件一：租赁物业设施设备清单附件二：租赁物业交付状态确认书附件三：保险单据附件四：转让限制声明二、违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：未按时交付租赁物业。未保证租赁物业的建筑结构安全、设施设备完好。未协助乙方办理与租赁物业使用相关的行政审批手续。乙方违约行为包括但不限于：逾期支付租金或保证金。擅自改变租赁物业的用途。擅自转让、转租租赁物业或以其他方式提供给他人使用。三、法律名词及解释租赁物业：指甲方出租给乙方使用的酒店宾馆及其附属设施。租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取违约金，并可要求乙方在规定时间内补交租金。物业交付问题：如甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方在规定时间内交付物业。合同变更或解除问题：双方应通过友好协商解决合同变更或解除的问题，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景酒店宾馆经营：乙方租赁酒店宾馆用于经营活动，如提供住宿、餐饮、会议等服务。商业活动：乙方租赁酒店宾馆用于举办商业活动，如产品展示、商务洽谈等。培训与教育：乙方租赁酒店宾馆用于教育培训活动，如企业培训、学术研讨等。文化娱乐：乙方租赁酒店宾馆用于文化娱乐活动，如演出、展览等。其他用途：乙方租赁酒店宾馆用于其他合法用途，如办公、仓储等。甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：_______________