2024年餐饮场地租赁合同

2024年餐饮场地租赁合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号1.2甲方（出租方）信息1.3乙方（承租方）信息第二章：租赁场地描述2.1场地位置与面积2.2场地设施与条件2.3场地使用目的与范围第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金与支付方式3.3押金与保证金第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方的共同责任与义务第五章：场地使用与维护5.1使用规则与限制5.2场地维护与保养5.3场地使用监督与管理第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3合同终止的情形与处理第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.2违约赔偿的范围与标准7.3违约责任的免除与限制第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附加条款9.1保密协议9.2特殊条款与条件9.3其他特别约定第十章：合同生效与签字10.1合同的生效条件10.2签字盖章10.3合同附件签字栏甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题及编号本合同为2024年餐饮场地租赁合同，合同编号为：________。1.2甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。1.3乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。第二章：租赁场地描述2.1场地位置与面积租赁场地位于______，总面积为______平方米。2.2场地设施与条件场地包括但不限于以下设施：______。2.3场地使用目的与范围乙方租赁场地仅用于______，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金与支付方式租金为______元/月，支付方式为______。3.3押金与保证金乙方需支付押金______元，保证金______元，用于保障甲方利益。3.3.1押金的支付与退还3.3.2保证金的支付与退还第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用场地。4.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，有义务按时支付租金并遵守甲方的管理规定。4.3双方的共同责任与义务甲乙双方应共同维护场地秩序，确保场地安全。4.3.1场地秩序的维护4.3.2场地安全的保障第五章：场地使用与维护5.1使用规则与限制乙方应遵守甲方制定的使用规则，不得擅自改变场地结构或用途。5.2场地维护与保养乙方应负责日常的场地维护与保养工作，确保场地设施完好。5.3场地使用监督与管理甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督与管理。5.3.1场地使用的监督5.3.2场地维护的监督合同编号______第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与后果合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3合同终止的情形与处理合同履行完毕后自然终止。如遇不可抗力或其他约定情形，双方可协商终止合同，并按合同约定处理善后事宜。6.3.1不可抗力的定义与处理6.3.2合同终止的通知程序6.3.3合同终止后的财产清算第七章：违约责任7.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约方的行为是否违反合同条款及其对另一方造成的实际损失。7.2违约赔偿的范围与标准违约方应赔偿因其违约行为给另一方造成的直接损失，包括但不限于租金损失、场地修复费用等。7.3违约责任的免除与限制在不可抗力或其他约定免责情形下，违约方的责任可相应免除或限制。7.3.1不可抗力的免责条件7.3.2其他免责情形第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序争议发生后，双方应首先进行书面沟通，明确争议事项和解决意向。协商期限为____天，超过期限未能解决的，进入仲裁或诉讼程序。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第九章：附加条款9.1保密协议双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2特殊条款与条件针对场地的特殊使用要求或特殊情况，双方可在此条款中特别约定。9.3其他特别约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定，并以书面形式作为本合同的补充。9.3.1特别约定的生效条件9.3.2特别约定与主合同的关系9.3.3特别约定的变更与解除第十章：合同生效与签字10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括但不限于场地平面